Appartement à vendre - Lombardsijde RBT06029
Lombardsijdelaan 154 0101 8434 Lombardsijde
355 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison de deux étages située dans un quartier résidentiel prisé de Lyon. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses deux salles de bains modernes, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur un vaste salon lumineux qui bénéficie d'une grande baie vitrée, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre paisible et intime, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir des amis autour d'un barbecue. La terrasse en bois, accessible depuis le salon, est un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un garage double et un espace de stationnement supplémentaire complètent les équipements extérieurs. La situation géographique de cette propriété est un autre avantage indéniable. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle vous garantit une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. Le centre-ville de Lyon est facilement accessible, tout en vous permettant de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort moderne et emplacement stratégique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 355 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2021
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
89 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
89 kWh/an
Référence PEB
20250211-0003512155-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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