Appartement à vendre - Lombardsijde RBT47483

Lombardsijdelaan 154 0101 8434 Lombardsijde

290 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
Lombardsijdelaan 154 0101 8434 Lombardsijde

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Description

Cet appartement clé en main est situé dans la résidence récente De Lombarden 2.0, au cœur de Lombardsijde, à proximité de Nieuwpoort et Westende. La propriété se trouve au premier étage d’un bâtiment de quatre étages, offrant une superficie habitable de 83 m². Son emplacement stratégique permet un accès facile aux plages, à la marina de Nieuwpoort, ainsi qu’aux commerces locaux et aux transports en commun, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. L’intérieur de l’appartement se compose de deux chambres spacieuses, bénéficiant d’un ensoleillement optimal grâce à ses deux terrasses orientées sud. La grande pièce à vivre dispose d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité intégrés, offrant un espace convivial et fonctionnel. La salle de bain est équipée d'une douche et d’un double lavabo, tandis qu’un WC séparé complète l’aménagement. Des rangements encastrés de marque Lago apportent un confort supplémentaire. Côté équipement, l’appartement est doté de double vitrage, d’un système de chauffage au gaz, ainsi que de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, avec un certificat de performance énergétique attestant d’une consommation modérée. Une place de stationnement privative est disponible en option, et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour plus de confort. Le bien est vendu sous le régime de la TVA, avec tous les certificats en ordre pour une acquisition en toute sérénité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Référence PEB

20250211-0003512155-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT47483 Réf. vendeur: TK/L/BT Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piep Ahoy

489 m 1' 37'' 487 m 48'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

416 m 1' 23'' 434 m 37'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

416 m 1' 23'' 434 m 37'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

2,4 km 9' 2,4 km 2' 48'' 2,3 km 13' 2,3 km 28'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

101 m 1' 12''

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

101 m 1' 12''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

108 m 1' 17''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

727 m 9'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1 km 12'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,1 km 34' 11,1 km 12' 10 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

5,2 km 6'

Supermarchés

Okay Lombardsijde

683 m 2' 16'' 662 m 43'' 643 m 3' 662 m 8'

Carrefour Market Nieuwpoort

2,2 km 8' 2,2 km 2' 20'' 2 km 8' 2,2 km 26'

Colruyt Nieuwpoort

3,2 km 15' 3,3 km 4' 2 km 19' 3,2 km 38'

Golfs

Westgolf

1,1 km 2' 20''

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Lombardsijde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nieuwpoort" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 42 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 12 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Ostend-Bruges International Airport est à 12 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes.

Éducation

"Piep Ahoy" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Nexus" à 28 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 2 minutes de route.

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