• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
17 rue de Kleinbettingen 8436 Steinfort

Description



Appartement A2-1 (lot 029) neuf d\'une surface total de 109.55 m2 se décomposant comme suit : avec une surface habitable de +/- 73.97 m2 et de 2 terrasses de +/- 22.89 m2 et 12.69 m2 au 1er étage d\'une nouvelle résidence \"Edouard\", composée de 5 Appartements, de 2 Penthouses et d\'un local commercial répartis sur 4 niveaux. Située au coeur de la ville de Steinfort, proche des transports en commun, des commerces et de toutes commodités, elle vous offrira un cadre de vie idéal.

Il se compose comme suit : d\'un hall d\'entrée, d\'un WC séparé, de deux chambres à coucher dont une avec accès à une terrasse de +/-12.69 m2, d\'une salle de douche avec accès à la terrasse d\'une cuisine ouverte à aménager sur un vaste living donnant sur une terrasse de +/- 22.89 m2.
Une cave et 1 emplacement intérieur complètent ce bien.

Possibilité d\'acquérir un emplacement extérieur à partir de 15.000,- € ainsi qu\'un emplacement intérieur à partir de 32.000,- €.

Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse.

Cette résidence vous séduira tant par son concept architectural moderne que par sa situation offrant à ses occupants une qualité de vie idéale proche des axes autoroutiers.

Elle sera construite dans les règles de l\'art et propose des appartements de haut standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d\'efficience énergétique «A» et la classe d\'isolation «B» du passeport énergétique.
Une diversité de matériaux et fournitures de qualité est mis à disposition du client afin de définir un bien correspondant à ses attentes.

Pour plus d\'informations, veuillez nous contacter.

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Détails financiers

  • Prix: 689 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR75347 Réf. vendeur: 5463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,6 km 25' 7,8 km 8' 5,9 km 53' 7,6 km 1º 31'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 26' 2,5 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,5 km 12' 4,4 km 5' 2,7 km 37' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8 km 27' 8 km 7' 7,1 km 1º 2' 8 km 1º 35'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Steinfort

109 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 242 - Hagen - Arlon

109 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

947 m 11'

Gares

Kleinbettingen

1,3 km 4' 1,7 km 2' 17'' 1,8 km 56' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

8,8 km 29' 7,3 km 1º 2' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

6,9 km 23' 7 km 6' 6,3 km 58' 6,9 km 1º 23'

Hypermarché Carrefour Arlon

7,8 km 26' 7,8 km 7' 6,7 km 55' 7,8 km 1º 33'

Louis Delhaize Arlon

9,1 km 30' 9,1 km 9' 7,6 km 1º 3' 8,8 km 1º 46'

Musées

Musée Gaspar

9,3 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Arlon" (9 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 102 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 242 - Hagen - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Steinfort avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Maternelle Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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