• 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
6B, Rue de Koerich 8437 Steinfort

Description

Cet élégant appartement/penthouse de 107 m² situé à Steinfort, Luxembourg, offre un cadre de vie exceptionnel. Doté de trois chambres spacieuses, il allie confort et modernité (construction 2022). Le vaste séjour est baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux.

Les équipements de qualité tels que les stores électriques assurent une gestion optimale de la luminosité. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation thermique et phonique remarquable.

Ce bien se démarque par son agencement astucieux et ses finitions soignées. Il est idéalement situé, proche des commodités et des transports. Une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité supérieure dans un emplacement prisé.

L'appartement est composé comme suit:
Hall d'entrée - Salon/séjour/cuisine (44m2) - Balcon (2m2) - Suite parentale avec dressing et salle de douche (25m2) - Chambre (12m2) - Chambre (13m2) - Salle de bains - WC séparé

Le bien est complété par une cave et un carport.

Disponible juin 2025.

E-Pass: B-B

Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 090 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR93706 Réf. vendeur: 3509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,8 km 26' 7,9 km 8' 6 km 53' 7,8 km 1º 33'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 31' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,7 km 12' 4,5 km 5' 2,9 km 37' 3,7 km 44'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,1 km 28' 8,2 km 8' 7 km 1º 2' 8,1 km 1º 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 242 - Hagen - Arlon

454 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Steinfort

454 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

Gares

Kleinbettingen

1,9 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 1º 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

9 km 30' 7,2 km 1º 2' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,1 km 24' 7,1 km 6' 6,3 km 58' 7,1 km 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

7,9 km 26' 7,9 km 7' 6,7 km 55' 7,9 km 1º 35'

Louis Delhaize Arlon

9,2 km 31' 9,2 km 10' 7,5 km 1º 3' 9 km 1º 49'

Musées

Musée Gaspar

9,5 km 10'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kleinbettingen") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 104 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Arlon" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Steinfort, TEC Namur - Luxembourg - 242 - Hagen - Arlon avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 8 minutes en voiture."Ecole Maternelle Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", à 8 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" et se situe à 5 minutes en voiture.

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