Appartement à vendre - Oudenburg RBT48125
Abdijlaan 2 A 8460 Oudenburg
187 000 €
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Description
Situé à Oudenburg, cet appartement lumineux et énergétiquement performant offre un espace fonctionnel idéal pour une vie résidentielle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec espace salle à manger et salon, ainsi que d'une cuisine récente entièrement équipée de 8 m². La propriété dispose de deux chambres, l’une de 14 m² et l’autre de 9 m², ainsi que d'une salle de bains aménagée avec douche, lavabo et WC. La superficie habitable totale est d'environ 80 m², avec un espace supplémentaire dédié à la buanderie. L'appartement bénéficie d'un extérieur orienté plein sud avec un terrasse de 19 m² et un petit jardin également orienté au sud, parfaits pour profiter du soleil ou recevoir des invités. La construction date de 1970, mais il a été modernisé avec du double vitrage en PVC et un certificat électrique conforme, garantissant un bon niveau de sécurité et de confort. Le chauffage est assuré au gaz, ce qui contribue à une gestion efficace de l'énergie. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est idéalement placé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant une accessibilité pratique pour tous les besoins quotidiens. Il ne présente pas de charges syndicales et possède un certificat de conformité électrique. La localisation face au parc urbain ajoute un atout supplémentaire pour un cadre de vie agréable et paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 187 000 €
- Revenu cadastral: 453 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
80 m²
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
19 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Surface constructible
80 m²
Profondeur du terrain
14 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
258 kWh/m²/an
Référence PEB
0002924268
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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