• 2 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoveniersstraat 36 52 8500 Courtrai

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Description

À vendre, un appartement spacieux et tranquille situé au cinquième étage, dans la charmante ville de Courtrai, au 36 Hoveniersstraat. Avec une surface habitable de 125 m², cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville animé, offrant un accès facile à pied à la gare, aux magasins, aux arrêts de bus et autres commodités. En entrant, vous découvrirez un séjour généreux offrant un panorama magnifique, et donnant accès à un agréable balcon pour profiter de la vue sur la ville. Ce bien dispose d'une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement attenant, parfaite pour vos besoins de stockage supplémentaires. Il comprend également deux chambres spacieuses, chacune offrant une vue splendide sur Courtrai. Pour votre confort, vous trouverez une salle de bain avec lavabo, baignoire et toilettes, ainsi qu'une salle de douche séparée et un toilette invité. Des prestations telles que le chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage contribuent au confort thermique de l'appartement. En termes de commodités supplémentaires, l'appartement est équipé de la climatisation et est desservi par un ascenseur. Une place de garage est incluse, mais doit être achetée séparément pour un montant de 25 000 euros. L'appartement est disponible immédiatement à l'acte, et est vendu au prix de 260 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Norman au Tel 0479 40 24 84 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Largeur de la façade

9 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20240601-0003266565-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR66398 Réf. vendeur: TK/2021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Blokkenhuis 1 En 2

572 m 2' 6'' 1,6 km 4' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

552 m 1' 50'' 1,2 km 2' 29'' 506 m 7' 552 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

552 m 1' 50'' 1,2 km 2' 29'' 506 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Rhizo 2

621 m 2' 4'' 1,1 km 2' 7'' 621 m 7' 621 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,4 km 2' 26''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,8 km 8'

Bus

De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn

277 m 3'

De Lijn - 13 - Kortrijk Station - Hoog Kortrijk

277 m 3'

De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem

277 m 3'

Gares

Kortrijk / Courtrai

382 m 2' 46'' 1,4 km 3' 382 m 5' 382 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,7 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

1,1 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Courtrai Gare

382 m 1' 40'' 287 m 3' 287 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

441 m 5'

Supermarchés

Delhaize St Rochus

676 m 3' 835 m 2' 591 m 7' 591 m 7'

Lidl Kortrijk

531 m 1' 50'' 531 m 1' 16'' 531 m 6' 531 m 6'

Colruyt Kortrijk

513 m 1' 43'' 513 m 1' 14'' 513 m 6' 513 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,7 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,4 km 12'

Golfs

Waregem Golf

19,8 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn, De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem, De Lijn - 13 - Kortrijk Station - Hoog Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 2" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen", à seulement 2 minutes à vélo."Het Blokkenhuis 1 En 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize St Rochus" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kortrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kortrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 11 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Courtrai Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk II") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".

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