• 2 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Spinnerijkaai 45 102 8500 Courtrai

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Description

Cet appartement spacieux de style loft est idéalement situé à Kortrijk, à l'adresse Spinnerijkaai 45 102. Avec une surface habitable généreuse de 180 m², il offre un cadre de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et un parquet élégant dans le séjour. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un environnement accueillant et convivial. La mezzanine accessible par un escalier abrite deux chambres et de nombreux espaces de rangement intégrés, offrant une fonctionnalité optimale. Le bien comprend une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau séparée, garantissant le confort et la commodité au quotidien. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée, avec des équipements tels que des écrans solaires, des moustiquaires et une climatisation pour un confort thermique optimal. De plus, le bien est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement et aux commodités. Pour compléter cette offre, une place de parking spacieuse avec possibilités de recharge est disponible juste à côté de l'ascenseur, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. Le certificat énergétique affiche une excellente performance avec un score A (79 kWh/m²/an), assurant une consommation énergétique maîtrisée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement et découvrir ce magnifique loft en personne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

180 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Référence PEB

20241002-0003395067-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS23067 Réf. vendeur: 3925346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maria Munt

146 m 43'' 131 m 12'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

958 m 3' 2,2 km 4' 958 m 12' 958 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

958 m 3' 2,2 km 4' 958 m 12' 958 m 12'

Écoles secondaires

Rhizo 4

753 m 2' 34'' 2,9 km 4' 753 m 9' 753 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,3 km 9'

Bus

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

241 m 2' 53''

De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem

481 m 6'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

369 m 4'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,7 km 13' 3,8 km 6' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,2 km 18' 10,4 km 9' 4,6 km 38'

Bornes de recharge

Delhaize Kortrijk Noord

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Breydel

875 m 2' 58'' 875 m 11' 875 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Kortrijk Noord

401 m 1' 25'' 1,6 km 3' 401 m 5' 401 m 5'

Bio-Planet Kortrijk

1,2 km 4' 2,4 km 4' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Carrefour Express Kortrijk Leies

1,5 km 5' 3,1 km 6' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,2 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16,9 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18,6 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Kortrijk Noord" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (18 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Kortrijk Noord") est à seulement 3 minutes en voiture.Wevelgem Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.Grâce à la station "Cambio - Jan Breydel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 9 minutes.La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

La crèche la plus proche est "Maria Munt" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Rhizo 4", à 4 minutes en voiture.

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