Appartement à vendre - Courtrai RBS23798
Groeningelaan 19 42 8500 Courtrai
269 500 €
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Description
Cet appartement entièrement rénové, économe en énergie , allie confort moderne et finitions de haute qualité. Idéal pour ceux qui recherchent un bien clé en main. Disposition : Dès l'entrée, vous serez accueilli par des armoires intégrées et une porte charmante qui crée une ambiance chaleureuse et invitante. Depuis le hall, une élégante porte en acier mène au salon, qui est décoré d'un parquet à chevrons raffiné et d'un mur de placards sur mesure, offrant ainsi un intérieur harmonieux et pratique. La cuisine est entièrement refaite et équipée d'appareils haut de gamme AEG. Elle donne directement sur une première terrasse, idéale pour un café matinal ou un moment de détente en extérieur. La salle de bain dégage une atmosphère luxueuse avec un lavabo double, un radiateur sèche-serviettes et une grande douche à l'italienne carrelée, où le confort et le style se rencontrent. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une donne directement accès à une deuxième terrasse. Cet espace extérieur supplémentaire est un véritable atout. Enfin, il y a une buanderie/stockage fermée à l'intérieur de l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire et une fonctionnalité pratique. Atouts : ✔ Rénové en 2023 ; ✔ Armoires sur mesure pour un usage optimal de l'espace ; ✔ Parquet à chevrons de haute qualité ; ✔ Deux terrasses ensoleillées ; ✔ Économe en énergie (certificat EPC B) ; ✔ Nouvelle chaudière à condensation au gaz ; ✔ Cave incluse ; ✔ Box garage disponible (60 €/mois). Cet appartement est parfait pour ceux qui apprécient un style moderne et une disposition pratique. Contactez-nous rapidement pour une visite et découvrez par vous-même ce bien unique ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 269 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
88 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
173 kWh/m²/an
Référence PEB
20231016-0003014212-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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