• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rijselsestraat 43 0021 8500 Courtrai

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Description

Situé à l'adresse Rijselsestraat 43 à Kortrijk, cet appartement moderne de 95 m² se trouve à seulement quelques pas de la Grote Markt, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports. L'immeuble, construit en 2007, est doté d'une entrée accueillante avec une porte vitrée double menant au séjour parqueté, accentuée par une armoire vestiaire pratique et un WC séparé. La cuisine, spacieuse et bien équipée, permet d'installer un petit coin repas et est attenante à une salle de rangement pratique. Cet appartement lumineux dispose de deux chambres situées à l'arrière, dont l'une est aménagée avec des placards intégrés. La salle de bains est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant confort et commodité. Un espace de rangement privé est disponible dans la cave, ajoutant une touche de praticité à l'ensemble. De plus, l'appartement bénéficie d'une terrasse orientée sud pour profiter du soleil. Un garage situé dans le bâtiment peut être acquis en supplément pour un montant de 35 000 €, facilitant le stationnement en centre-ville. En matière d'énergie, cet appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz et affiche une performance énergétique de 113 kWh/m²/an, conforme aux normes actuelles. Un certificat de conformité électrique est également disponible. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement immédiat. Toutefois, le bail peut être résilié pour un usage personnel si nécessaire. Proposé au prix de 265 000 €, ce bien offre un excellent équilibre entre confort moderne et emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10785 kWh/an

Référence PEB

2280685

Date de validité PEB

11/06/2030

Emission de CO2

2108

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS33176 Réf. vendeur: 2654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Blokkenhuis 1 En 2

444 m 2' 13'' 730 m 1' 45'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

961 m 5' 1,4 km 3' 659 m 12' 961 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

961 m 5' 1,4 km 3' 659 m 12' 961 m 12'

Écoles secondaires

Rhizo 2

382 m 1' 26'' 374 m 53'' 382 m 5' 382 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter

92 m 1' 6''

De Lijn - 9 - Kortrijk Station - Cederlaan

92 m 1' 6''

De Lijn - 6 - Kortrijk Station - Shopping Center - Heule

92 m 1' 6''

Gares

Kortrijk / Courtrai

379 m 3' 541 m 1' 17'' 379 m 5' 379 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,1 km 15' 4,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

274 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooseveltplein

329 m 1' 20'' 329 m 4' 329 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

438 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

265 m 1' 3'' 511 m 1' 13'' 265 m 3' 265 m 3'

Lidl Kortrijk

781 m 5' 1,8 km 4' 781 m 9' 781 m 9'

Colruyt Kortrijk

780 m 5' 1,8 km 4' 780 m 9' 780 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,6 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,2 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18,3 km 16'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Blokkenhuis 1 En 2" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord", à seulement 5 minutes à vélo."Rhizo 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kortrijk" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 6 - Kortrijk Station - Shopping Center - Heule, De Lijn - 9 - Kortrijk Station - Cederlaan, De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Rooseveltplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Oude Vestigingsstraat") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 13 minutes.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

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