Appartement à vendre - Courtrai RBS33176
Rijselsestraat 43 0021 8500 Courtrai
265 000 €
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Description
Situé à l'adresse Rijselsestraat 43 à Kortrijk, cet appartement moderne de 95 m² se trouve à seulement quelques pas de la Grote Markt, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports. L'immeuble, construit en 2007, est doté d'une entrée accueillante avec une porte vitrée double menant au séjour parqueté, accentuée par une armoire vestiaire pratique et un WC séparé. La cuisine, spacieuse et bien équipée, permet d'installer un petit coin repas et est attenante à une salle de rangement pratique. Cet appartement lumineux dispose de deux chambres situées à l'arrière, dont l'une est aménagée avec des placards intégrés. La salle de bains est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant confort et commodité. Un espace de rangement privé est disponible dans la cave, ajoutant une touche de praticité à l'ensemble. De plus, l'appartement bénéficie d'une terrasse orientée sud pour profiter du soleil. Un garage situé dans le bâtiment peut être acquis en supplément pour un montant de 35 000 €, facilitant le stationnement en centre-ville. En matière d'énergie, cet appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz et affiche une performance énergétique de 113 kWh/m²/an, conforme aux normes actuelles. Un certificat de conformité électrique est également disponible. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement immédiat. Toutefois, le bail peut être résilié pour un usage personnel si nécessaire. Proposé au prix de 265 000 €, ce bien offre un excellent équilibre entre confort moderne et emplacement stratégique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2007
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
113 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10785 kWh/an
Référence PEB
2280685
Date de validité PEB
11/06/2030
Emission de CO2
2108
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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