Appartement à vendre - Courtrai RBS52034
Kleine Leiestraat 2 8500 Courtrai
Faire offre à partir de 267 500 €
- 1 Chambre(s)
- 58 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Kleine Leiestraat 2 8500 Courtrai
Vous cherchez des Appartement à vendre - Courtrai ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cet appartement moderne de 58 m², situé au rez-de-chaussée, se trouve dans le projet de construction neuve "Woonhof aan de Leie" à Kortrijk. Niché entre la Broelbrug et la Dambrug, cette résidence bénéficie d'une architecture contemporaine et durable, signée par les architectes Binst et Bureau Groen pour l'aménagement paysager. L'appartement comprend une chambre, une salle de bains et un espace de vie lumineux avec un accès à une terrasse privative de 5 m². Avec des caractéristiques comme le chauffage par pompe à chaleur, un système de parlofonie et des installations électriques certifiées, cet espace offre confort et efficacité énergétique, avec une consommation énergétique spécifique de seulement 30 kWh/m²/an. Situé dans un cadre paisible et verdoyant en bordure de la Leie, cet appartement représente un excellent investissement immobilier grâce à sa localisation et ses prestations. À quelques minutes à pied de la Grande Place de Kortrijk, il offre un accès facile aux commodités urbaines tout en garantissant un environnement serein et sécurisé. Le domaine s'étend sur 7 300 m², offrant ainsi un lieu de vie privilégié à proximité du centre-ville. Le projet propose également plusieurs options d'aménagement supplémentaires, telles que l'air conditionné, des écrans solaires et la possibilité d'installer une borne de recharge. Grâce à ses performances énergétiques et son emplacement central, cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier durable et moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Christophe au Tel 0497 41 37 37 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 267 500 €
- Revenu locatif mensuel: 850 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
WOONHOF aan de LEIE
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Woonhof aan de Leie is een nieuwbouwproject in de schaduw van de Broeltorens, op het laatste open stuk tussen de Broelbrug en de Dambrug, grenzend aan de Kleine Leiestraat en de Leie zelf.Dit project combineert hedendaagse, duurzame toparchitectuur met een groene oase van rust. Dit bijzondere woonconcept, op een site van 7300 m², uitgetekend door Binst Architects en Bureau Groen, staat voor luxueus en groen wonen in hartje Kortrijk.Het unieke project heeft enorm veel troeven en bestaat uit drie residenties met een divers aanbod van in totaal 41 appartementen.Momenteel zijn er nog vijf 1 slaapkamer appartementen te koop. De grondwerken zijn intussen gestart. De oplevering is voorzien voor najaar 2027. Er komt een ruime ondergrondse garage met bergruimte en ook de (bak) fietsen krijgen er een vaste standplaats.De appartementen zijn verdeeld over drie stijlvolle gebouwen, elk met een eigen karakter maar altijd omgeven door de glooiend groene tuin.Ieder appartement beschikt over een privatief en afsluitbaar terras met fenomenaal uitzicht. Door de openheid van de ligging geniet je er ook van een onbelemmerde lichtinval.De woonunits worden duurzaam en tot in de puntjes afgewerkt met kwaliteitsvolle en natuurlijke materialen, waarbij je als koper nog steeds voldoende vrijheid hebt om je eigen keuzes te makenop het vlak van materialen en graad van afwerking.Dat ‘duurzaam’ in dit project geen loos woord is, bewijzen de geothermische warmtepompen, vloerverwarming met passieve koeling, zonnepanelen, het future-proof label A+.De setting van ‘Woonhof aan de Leie’ is uniek en onverbeterbaar.Vanaf deze groene rustige plek aan het water kom je in slechts enkele stappen midden het bruisende en historische centrum van Kortrijk terecht, met de Broeltorens en het begijnhofpark als stille getuigen van het rijke verleden.Kortrijk onderging de afgelopen jaren een indrukwekkende transformatie, met vernieuwde pleinen, groene zones en hippe handelszaken.Voor wie droomt van exclusief wonen aan de Leie is dit een unieke kans.Het is immers de laatste vrije locatie langs dat mooie stukje leieboord die nu uitgroeit tot een sublieme woonomgeving. Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe op het nummer 0497 41 37 37 of stuur een mail naar christophe@immotion.be.Prix 269 975 € à 269 975 €
Surface habitable 58 m² à 58 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
267 500 €
Surface habitable
58 m²
Surface de la terrasse
5 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
58 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
30 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.