• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
Houtmarkt 9 F 31 8500 Courtrai

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Description

Cet appartement penthouse à vendre est idéalement situé au cœur de la ville historique de Courtrai, sur la place rénovée de Houtmarkt. Avec ses 95 m², cet appartement prêt à emménager se trouve au troisième étage d'une résidence calme et offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature, culture et vie urbaine à quelques pas seulement. La propriété est bien entretenue et dotée de finitions de qualité, y compris des sols attrayants et des travaux de peinture récents, garantissant ainsi une installation sans souci. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un deuxième toilette et d'une double vasque. La cuisine est entièrement équipée et baignée de lumière naturelle, jouxtant une grande pièce à vivre qui peut accueillir une salle à manger supplémentaire et un salon convivial avec une vue imprenable. Un atout majeur est la terrasse presque entièrement couverte, orientée sud-est, offrant une vue splendide sur la Houtmarkt et le centre de Courtrai. En matière de commodités, l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage et bénéficie de la conformité électrique dans tout le bâtiment. Il comprend également un ascenseur et un local à vélos en sous-sol. Une double place de parking en sous-sol assortie d'un espace de rangement est disponible pour un coût supplémentaire de 20 000 €. L'immeuble ne prévoit pas de travaux importants, ce qui garantit des frais futurs limités pour le propriétaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Frederik par email à Contact ou par téléphone au Tel 0472815116 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20190717-0002179002-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS57622 Réf. vendeur: TK/0018/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lilibaert

672 m 2' 26'' 902 m 1' 24'' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort

133 m 26'' 296 m 41'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort

133 m 26'' 296 m 41'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles secondaires

Guldensporencollege 7

176 m 35'' 327 m 46'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

47 m 34''

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

47 m 34''

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

341 m 4'

Gares

Kortrijk / Courtrai

917 m 9' 1,3 km 3' 741 m 11' 904 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,6 km 17' 5,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk I

1,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Groeningepoort

279 m 3' 279 m 3' 279 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

964 m 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

380 m 4' 769 m 1' 21'' 380 m 5' 380 m 5'

Carrefour Express Kortrijk Leies

551 m 1' 50'' 1,3 km 3' 551 m 7' 551 m 7'

Bio-Planet Kortrijk

1,1 km 4' 1,4 km 1' 51'' 716 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,3 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,9 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18,5 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.

Transports

La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk I") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Groeningepoort" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Guldensporencollege 7" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Fort", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Lilibaert" à 8 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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