• 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Stationsplein 3 0021 8500 Courtrai

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Description

Situé au cœur de la ville de Kortrijk, cet appartement se trouve dans la résidence "Capitole", juste en face de la gare. Installé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1989, cet espace est un excellent choix pour ceux qui recherchent un investissement immobilier. L'appartement offre une vue imprenable sur le Stationsplein, ajoutant une touche urbaine et dynamique à votre quotidien. L'intérieur de l'appartement est fonctionnel et bien agencé avec une superficie de 92 m². Il se compose d'une entrée accueillante avec toilettes séparées, un séjour spacieux et lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée. La zone nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un petit balcon de 4 m², idéal pour profiter de l'air frais. Pour un maximum de praticité, l'appartement dispose également d'un espace de rangement en sous-sol. En termes d'équipements, l'appartement bénéficie du chauffage au gaz et est doté de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique (EPC : 90 kWh/m²/an). De plus, pour votre sécurité et confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un système de parlophonie. Actuellement loué, cet appartement offre une opportunité d'investissement intéressante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter directement Christophe au Tel 0497 41 37 37 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 132 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Référence PEB

20211011-0002475545-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Oui

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Réf. Immovlan: RBS83731 Réf. vendeur: 3938066 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Blokkenhuis 1 En 2

276 m 55'' 276 m 39'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

820 m 5' 2,2 km 4' 659 m 10' 820 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

820 m 5' 2,2 km 4' 659 m 10' 820 m 10'

Écoles secondaires

Rhizo 2

626 m 4' 633 m 1' 31'' 609 m 7' 609 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 8'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

71 m 51''

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

71 m 51''

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

71 m 51''

Gares

Kortrijk / Courtrai

120 m 57'' 87 m 12'' 93 m 1' 9'' 93 m 1' 9''

Aéroports

Wevelgem Airport

4,3 km 16' 4,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

222 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Kortrijk Station

616 m 4' 467 m 6' 467 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

153 m 1' 52''

Supermarchés

Lidl Kortrijk

481 m 3' 1,3 km 3' 481 m 6' 481 m 6'

Carrefour Express Kortrijk Leies

565 m 1' 53'' 946 m 2' 21'' 456 m 5' 456 m 5'

Colruyt Kortrijk

479 m 3' 1,3 km 3' 479 m 6' 479 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,5 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,1 km 14'

Golfs

Waregem Golf

17,8 km 15'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Il vous faudra 39 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Kortrijk" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (14 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 15 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Blokkenhuis 1 En 2" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 2" à 7 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kortrijk Station".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Oude Vestigingsstraat") pour votre véhicule électrique.

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