• 2 Chambre(s)
  • 69
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Dolfijnkaai 3 11 8500 Courtrai

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Description

Cet appartement à vendre, situé au cœur de Kortrijk au Dolfijnkaai 3 11, offre une vue imprenable sur les nouvelles berges de la Leie. Avec une orientation sud et niché au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux, cette propriété est facilement accessible grâce à un ascenseur pratique. Récemment peint, l'intérieur est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La spacieuse entrée dispose d'un toilette invités et mène à un salon chaleureux avec un parquet qui ajoute une touche de convivialité. La cuisine partiellement équipée offre également une vue agréable, complétant parfaitement cet environnement accueillant. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une est dotée d'une armoire murale intégrée. La salle de bain est soigneusement aménagée avec une douche, un lavabo et suffisamment d’espace pour un lave-linge, garantissant ainsi un confort pratique au quotidien. De plus, un petit balcon à l'arrière permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux caves offrent des espaces de rangement supplémentaires, ajoutant à la praticité de cette résidence. En termes d'énergie, l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz avec une efficacité énergétique de 234 kWh/m²/an. Il n’est pas situé dans une zone inondable, offrant ainsi une tranquillité d’esprit supplémentaire. Ce bien est disponible immédiatement à l'achat au prix de 215 000 €, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux recherchant un cadre de vie dynamique en plein centre-ville de Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 731 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

69 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20210315-0002387398-RES-1

Date de validité PEB

15/03/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94078 Réf. vendeur: 16619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderresidentie H. Hart

413 m 3' 1,5 km 4' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

631 m 2' 16'' 1,8 km 4' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

631 m 2' 16'' 1,8 km 4' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

651 m 2' 20'' 2 km 5' 651 m 8' 651 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km 8'

Bus

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

313 m 4'

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

313 m 4'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

545 m 7'

Gares

Kortrijk / Courtrai

677 m 4' 915 m 2' 11'' 516 m 8' 664 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,1 km 15' 4,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk I

549 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooseveltplein

478 m 1' 59'' 478 m 6' 478 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

723 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

129 m 36'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

649 m 5' 2 km 5' 531 m 8' 649 m 8'

Bio-Planet Kortrijk

1,2 km 5' 2,2 km 4' 711 m 13' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,9 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,6 km 15'

Golfs

Waregem Golf

18,7 km 17'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderresidentie H. Hart" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Guldensporencollege 9" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Rooseveltplein".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk I") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 17 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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