Appartement à vendre - Courtrai RBS94377 Option

Minister Tacklaan 35 35 8500 Courtrai

Prix sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Minister Tacklaan 35 35 8500 Courtrai

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Description

Situé au cœur dynamique de Kortrijk, cet appartement prêt à emménager offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique. Avec un prix attractif de 198 000 €, il se positionne comme un choix idéal pour les acheteurs à la recherche de confort et de commodité. L'appartement bénéficie d'un emplacement central qui permet d'accéder facilement à toutes les commodités, y compris la gare toute proche, ce qui en fait une option parfaite pour les navetteurs. D'une superficie habitable de 98 m², l'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux donnant accès à une première terrasse. La cuisine adjointe est complétée par une pratique remise. Le couloir de nuit mène à deux chambres, offrant chacune un accès direct à une grande terrasse orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La salle de bain comprend une baignoire, et il y a aussi un WC séparé pour plus de confort. En outre, l'appartement est équipé d'un parking situé au niveau -1, assurant un stationnement facile en centre-ville. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un système de parlophone pour plus de sécurité et de confort. L'efficacité énergétique est notable avec un indice EPC de 193 kWh/m²/an. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique dans l'une des villes les plus vivantes de Flandre ! Pour plus d'informations, contactez ERA Becue Kortrijk au Tel 056 75 57 47 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

25 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

193 kWh/an

Référence PEB

20241217-0003482302-RES-1

Date de validité PEB

17/12/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS94377 Réf. vendeur: 1357787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Blokkenhuis 1 En 2

516 m 7' 1,2 km 2' 46'' 450 m 6' 450 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

632 m 2' 6'' 1,2 km 2' 3'' 513 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

632 m 2' 6'' 1,2 km 2' 3'' 513 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Rhizo 2

632 m 2' 6'' 1,2 km 2' 3'' 513 m 8' 632 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 14''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,1 km 7'

Bus

De Lijn - 1 - Kortrijk Station - Xpo - AZ Groeninge

159 m 1' 54''

De Lijn - 1 - AZ Groeninge - Xpo - Kortrijk Station

159 m 1' 54''

De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Xpo - Hoog Kortrijk

198 m 2' 22''

Gares

Kortrijk / Courtrai

328 m 4' 985 m 2' 19'' 328 m 4' 328 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,4 km 19' 6,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

1 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Kortrijk

335 m 1' 10'' 335 m 4' 335 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Kortrijk

100 m 1' 12''

Supermarchés

Lidl Kortrijk

331 m 1' 10'' 331 m 48'' 331 m 4' 331 m 4'

Colruyt Kortrijk

329 m 1' 6'' 329 m 47'' 329 m 4' 329 m 4'

Delhaize St Rochus

765 m 4' 865 m 1' 51'' 681 m 8' 681 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,6 km 12'

Golfs

Waregem Golf

17,7 km 14'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 11 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 12 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Blokkenhuis 1 En 2" à 6 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 2" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oude Vestigingsstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Kortrijk" à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Colruyt Kortrijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Kortrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kortrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Xpo - Hoog Kortrijk, De Lijn - 1 - Kortrijk Station - Xpo - AZ Groeninge, De Lijn - 1 - AZ Groeninge - Xpo - Kortrijk Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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