Appartement à vendre - Courtrai RBS94674

Koning Leopold I-Straat 8 11 8500 Courtrai

245 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
Koning Leopold I-Straat 8 11 8500 Courtrai

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Description

Cet appartement à vendre se situe au cœur de Kortrijk, dans la résidence "Rembrandt", entre l'ancienne cour de justice et la gare, offrant une localisation centrale idéale. Situé au premier étage d'un immeuble de six niveaux, cet appartement spacieux de 88 m² est facilement accessible grâce à un ascenseur moderne. Les commodités alentours et les infrastructures de transport en font un choix attrayant pour ceux qui cherchent à profiter pleinement de la vie urbaine. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée, d'une salle de bains avec baignoire, et de deux chambres confortables. Il offre toutes les prestations modernes dont vous pourriez avoir besoin, y compris une nouvelle installation de chauffage central au gaz, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, et une installation électrique conforme. Un balcon prolonge l'espace de vie, offrant un coin extérieur agréable. Pour le rangement supplémentaire, le bien dispose d'une cave et d'un emplacement pour vélo. Actuellement loué, cet appartement représente également une opportunité d'investissement intéressante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnelle, merci de contacter Christophe au Tel 0497 41 37 37 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 980 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20250318-0003554263-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94674 Réf. vendeur: 3983728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Auricula

735 m 5' 1 km 2' 26'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

1,1 km 6' 1,3 km 3' 683 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

1,1 km 6' 1,3 km 3' 683 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Rhizo 2

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 13'' 186 m 2' 13''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,7 km 7'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

99 m 1' 11''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

99 m 1' 11''

De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center

99 m 1' 11''

Gares

Kortrijk / Courtrai

518 m 2' 17'' 814 m 1' 57'' 483 m 6' 483 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,9 km 15' 4 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

547 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooseveltplein

133 m 30'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

631 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

484 m 1' 36'' 745 m 1' 47'' 433 m 5' 433 m 5'

Lidl Kortrijk

819 m 5' 1,8 km 4' 783 m 9' 783 m 9'

Colruyt Kortrijk

817 m 4' 1,8 km 4' 782 m 9' 782 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,6 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,2 km 14'

Golfs

Waregem Golf

20,6 km 17'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Il vous faudra 37 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oude Vestigingsstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Rooseveltplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kortrijk" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 14 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 2" et se trouve à 2 minutes en marchant."Auricula" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord", à 3 minutes en voiture.

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