Appartement à vendre - Courtrai RBS94674

Koning Leopold I-Straat 8 11 8500 Courtrai

245 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
Koning Leopold I-Straat 8 11 8500 Courtrai

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Description

Cet appartement à vendre se situe au cœur de Kortrijk, dans la résidence "Rembrandt", entre l'ancienne cour de justice et la gare, offrant une localisation centrale idéale. Situé au premier étage d'un immeuble de six niveaux, cet appartement spacieux de 88 m² est facilement accessible grâce à un ascenseur moderne. Les commodités alentours et les infrastructures de transport en font un choix attrayant pour ceux qui cherchent à profiter pleinement de la vie urbaine. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée, d'une salle de bains avec baignoire, et de deux chambres confortables. Il offre toutes les prestations modernes dont vous pourriez avoir besoin, y compris une nouvelle installation de chauffage central au gaz, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, et une installation électrique conforme. Un balcon prolonge l'espace de vie, offrant un coin extérieur agréable. Pour le rangement supplémentaire, le bien dispose d'une cave et d'un emplacement pour vélo. Actuellement loué, cet appartement représente également une opportunité d'investissement intéressante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnelle, merci de contacter Christophe au Tel 0497 41 37 37 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 980 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20250318-0003554263-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94674 Réf. vendeur: 3983728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Auricula

735 m 5' 1 km 2' 26'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

1,1 km 6' 1,3 km 3' 683 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

1,1 km 6' 1,3 km 3' 683 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Rhizo 2

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 13'' 186 m 2' 13''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,7 km 7'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

99 m 1' 11''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

99 m 1' 11''

De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center

99 m 1' 11''

Gares

Kortrijk / Courtrai

518 m 2' 17'' 814 m 1' 57'' 483 m 6' 483 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,9 km 15' 4 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

547 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooseveltplein

133 m 30'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

631 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

484 m 1' 36'' 745 m 1' 47'' 433 m 5' 433 m 5'

Lidl Kortrijk

819 m 5' 1,8 km 4' 783 m 9' 783 m 9'

Colruyt Kortrijk

817 m 4' 1,8 km 4' 782 m 9' 782 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,6 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,2 km 14'

Golfs

Waregem Golf

20,6 km 17'

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord", à seulement 6 minutes à vélo."Rhizo 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Auricula" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 17 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Oude Vestigingsstraat") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Rooseveltplein".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kortrijk" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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