• 2 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Heulsekasteelstraat 7C 32 8501 Heule

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Description

Ce magnifique duplex, situé à la périphérie du charmant village de Heule, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires avec ses deux terrasses et son garage inclus dans la vente. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'accueil spacieux menant à des toilettes invités et un espace de vestiaire. Le séjour lumineux est généreusement dimensionné et comprend un coin bureau, parfait pour le télétravail. La cuisine entièrement équipée est attenante et dispose d'un espace de rangement pratique. Les deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière de l'appartement, offrent un espace extérieur agréable. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain ou douche. Un deuxième WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire complètent cet étage. Pour encore plus de commodité, une cave, un emplacement vélo et un box de garage sont inclus au sous-sol. Doté d'une installation de chauffage au gaz et de double vitrage, cet appartement assure à la fois confort et économie d'énergie. Située au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cette propriété construite en 1993 est actuellement louée, ce qui pourrait intéresser les investisseurs. Le rendement énergétique est performant avec une consommation primaire de 178 kWh/m²/an. Si vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Olivier au Tel 0475 41 90 17 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 1 177 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

168 m²

Dressing

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

20250402-0003554265-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS99978 Réf. vendeur: 3980045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Peperboom

443 m 6' 527 m 1' 13'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra

222 m 44'' 222 m 32'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Spes- Nostra

276 m 1' 14'' 412 m 1' 1'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Spes Nostra 1

94 m 18'' 94 m 13'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,7 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

3,7 km 3'

Bus

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

139 m 1' 40''

De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem - Heule

139 m 1' 40''

De Lijn - 4 - Heule - Bissegem - Kortrijk Station

139 m 1' 40''

Gares

Bissegem

2,6 km 15' 3,6 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,5 km 18' 4,1 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

'T Waaihof

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

2,7 km 12' 2,2 km 24' 2,7 km 32'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

323 m 1' 39'' 388 m 52'' 323 m 4' 323 m 4'

Delhaize Heule

765 m 3' 765 m 1' 41'' 587 m 9' 765 m 9'

Comarkt Gullegem

2,2 km 8' 2,2 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,3 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,9 km 15'

Golfs

Waregem Golf

23 km 18'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres).Grâce à la station "Cambio - Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Bissegem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem - Heule, De Lijn - 4 - Heule - Bissegem - Kortrijk Station, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"Vrije Kleuterschool - Spes Nostra" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Spes Nostra 1" à 1 minute à la marche."De Peperboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Spes- Nostra" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 18 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Kortrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heule" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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