• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Izegemsestraat 162 8501 Heule

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Description

Heule: Instapklare woning met loods en tuin te koop in Heule op wandelafstand van centrum Kortrijk.

Op zoek naar een woning met een ruime loods van 140 m² op een toplocatie?
Deze unieke kans, vlakbij het centrum van Kortrijk, biedt de perfecte combinatie van wonen en werken. De woning, met haar unieke charme en moderne afwerkingen, biedt de perfecte basis om van dit huis uw nieuwe thuis te maken.

Indeling: Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de ruime inkomhal. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, die overgaat in een lichtrijke eetkamer en een keuken. Tevens bevindt zich hier de trap naar de kelder en een berging. Via een trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en een badkamer bevinden. Een vaste trap brengt u verder naar de zolder, die nog veel potentieel biedt voor uitbreiding van de woning.
Via de poort aan de achterzijde of de aparte ingang via de eetkamer bereikt u het terras, dat toegang biedt tot de ruime loods van 140 m². Achter de loods vindt u de tuin, een rustige plek om te genieten van het zonnetje op warme dagen.

  • Ruime loods van 140 m²
  • Nabij centrum Kortrijk
  • Geen renovatieplicht
  • vlot bereikbaar
  • Handel mogelijk
  • parkeermogelijkheden

De woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Elk hoger bod zal aan de eigenaar ter beoordeling worden voorgelegd.

ERA BECUE KORTRIJK – Tel 056 75 57 47 Contact


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

73 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20240809-0003336268-RES-1

Date de validité PEB

09/08/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT79156 Réf. vendeur: 1386493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Peuterweelde

368 m 1' 14'' 368 m 27'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Watermolen

447 m 1' 53'' 473 m 39'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Watermolen

447 m 1' 53'' 473 m 39'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 906 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,6 km 7'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

36 m 26''

De Lijn - 604 - Kortrijk - Industriezone

36 m 26''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

28 m 20''

Gares

Kortrijk / Courtrai

2,1 km 11' 2,5 km 5' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 16' 4,3 km 6' 3,5 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

927 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

732 m 5' 621 m 8' 706 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Market Kortrijk

848 m 5' 928 m 1' 9'' 604 m 9' 708 m 9'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

935 m 3' 935 m 1' 40'' 675 m 11' 935 m 11'

Bio-Planet Kortrijk

941 m 4' 941 m 1' 8'' 757 m 10' 870 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,3 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18 km 15'

Golfs

Waregem Golf

19,6 km 15'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 25 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Astridpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Guldensporencollege 9" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Watermolen", à seulement 2 minutes à vélo."De Peuterweelde" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 604 - Kortrijk - Industriezone, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortrijk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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