• 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Twaalfde-Liniestraat 2 33 8520 Kuurne

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Description

Ce bel appartement situé au troisième étage de Kuurne offre un espace de vie lumineux et bien agencé, idéal pour les familles ou les couples cherchant un logement confortable. Avec une superficie habitable de 88 m², il comprend deux chambres, dont une chambre principale et une chambre pour enfants, toutes deux aménagées avec soin. La pièce principale, d’environ 30 m², dispose d’une grande ouverture permettant une entrée abondante de lumière naturelle et donne accès à un petit terrasse de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes facilite la préparation des repas, tandis que la salle de bain, équipée d’une baignoire et d’un lavabo simple, répond aux besoins quotidiens. Une buanderie pratique peut également faire office d’espace de rangement supplémentaire. Le logement est chauffé au gaz et présente une bonne performance énergétique avec un certificat PEB daté de mars 2025, indiquant une consommation annuelle de 104 kWh/m². Bien qu’il ne possède pas de parking privé, plusieurs places sont disponibles à proximité pour les résidents. Situé dans un quartier résidentiel à Kuurne, à proximité des commodités locales, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et accessible. La construction datant de 1998 s’inscrit dans un secteur destiné à l’habitation, sans risque d’inondation connu. Avec sa situation pratique et ses caractéristiques fonctionnelles, ce logement constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent un appartement en bon état dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

330 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20250331-0003566067-RES-1

Date de validité PEB

31/03/2035

Emission de CO2

1752

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT47998 Réf. vendeur: 428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Nopsteentje

223 m 44'' 494 m 48'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

329 m 1' 5'' 329 m 39'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool St-Michiel

321 m 2' 26'' 603 m 52'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

205 m 41'' 755 m 1' 15'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,9 km 8'

Bus

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

217 m 2' 36''

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

217 m 2' 36''

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

217 m 2' 36''

Gares

Harelbeke

3 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,4 km 24' 9,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kuurne

175 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

2,1 km 7' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

3 km 36'

Supermarchés

Carrefour Express Kuurne

202 m 40'' 474 m 43'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Lidl Kuurne

1,4 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Kuurne

1,9 km 8' 2,2 km 2' 37'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,4 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19 km 16'

Golfs

Waregem Golf

17,6 km 15'

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kuurne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kuurne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kuurne" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Nopsteentje" à 3 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Spes Nostra Instituut" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool St-Michiel" à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Kuurne") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 36 minutes à pied : "Blue-Bike - Harelbeke Station".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 16 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 15 minutes en voiture.

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