• 2 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez cet appartement à rénover avec un grand potentiel, situé au cœur de Gullegem dans la Résidence De Gulle. Offrant un emplacement central, vous serez à proximité des commerces, des écoles et de nombreuses autres commodités. L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble de six étages et bénéficie d'un accès facile grâce à un ascenseur. La résidence a récemment rénové son entrée et sa cage d'escalier, vous assurant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, complétée par un WC séparé. La cuisine et le séjour offrent un espace généreux de près de 35 m², parfait pour aménager un lieu de vie convivial. Profitez également d'une terrasse orientée au sud-est avec une vue imprenable sur les espaces verts environnants, idéale pour se détendre au soleil. En outre, une cave est incluse avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1972, cet appartement présente une excellente base pour ceux cherchant à personnaliser leur espace selon leurs goûts. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont équipées de simple vitrage. Le certificat énergétique indique un indice de consommation primaire spécifique de 225 kWh/m²/an. Avec un prix attractif de 159 500 €, ce bien représente une opportunité rare pour quiconque souhaite s'installer dans une zone résidentielle paisible tout en restant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20230924-0002995586-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR82848 Réf. vendeur: Dev4330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkies

530 m 1' 46'' 530 m 46'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

516 m 1' 43'' 516 m 44'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Gulleboom

526 m 1' 45'' 526 m 45'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

2,4 km 8' 2,3 km 2' 57'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2 km 2' 26''

A19 : Courtrai - Ypres

2 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

74 m 53''

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

74 m 53''

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

74 m 53''

Gares

Bissegem

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 15' 5,3 km 6' 3,1 km 50'

Bornes de recharge

Pauls Place

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

4,8 km 16' 4,2 km 42' 4,7 km 57'

Supermarchés

Comarkt Gullegem

323 m 1' 4'' 323 m 23'' 311 m 4' 311 m 4'

Carrefour Market Gullegem

581 m 2' 1'' 586 m 46'' 576 m 7' 581 m 7'

Aldi Wevelgem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,8 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,4 km 15'

Golfs

Waregem Golf

25,9 km 20'

Éducation

"Ukkies" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Guldensporencollege 9" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 6 minutes à pied."Vrije Lagere School De Gulleboom" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Gullegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wevelgem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.À 20 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) en 2 minutes.À environ 57 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wevelgem Plein".La gare de train la plus proche est "Bissegem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.

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