• 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hadewijchplein 20 000 02 8560 Gullegem

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Description

À vendre, un charmant appartement de plain-pied situé au cœur du quartier résidentiel tranquille de Gullegem. Ce bien moderne, construit en 2023, s'étend sur une surface habitable de 104 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec un vestiaire intégré et des toilettes séparées. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Cet appartement se distingue par sa performance énergétique exceptionnelle avec un E-peil de 34. Il dispose de deux chambres confortables (14 m² et 12 m²) accessibles via un couloir de nuit, et d'une salle de bain moderne comprenant une douche à l'italienne et une meuble-vasque. Un espace buanderie/stockage, indispensable pour le quotidien, complète l'intérieur. La décoration soignée et les finitions de qualité rendent cet espace immédiatement prêt à être habité. À l'extérieur, profitez du jardin privé de 50 m² orienté sud-ouest et de deux terrasses totalisant 20 m², parfaites pour des moments de détente avec vue dégagée sur la campagne environnante. L'appartement dispose également d'une place de parking souterraine et d'une cave attenante, disponibles à l'achat pour 30 000 €. Contactez directement le propriétaire pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 915 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

104 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

34041-G-OMV_2019044024/EP13942/A001/D01/SD004

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS23058 Réf. vendeur: 3925016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mammies

539 m 1' 47'' 539 m 51'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Gulleboom

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 882 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,2 km 4' 1,1 km 1' 31'' 640 m 10' 812 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,1 km 2' 43''

A19 : Courtrai - Ypres

2,1 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

420 m 5'

De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele

375 m 5'

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

964 m 12'

Gares

Bissegem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

3 km 11' 3,1 km 4' 1,7 km 36'

Bornes de recharge

Pauls Place

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Overleie

3,9 km 13' 3,3 km 42' 3,8 km 46'

Supermarchés

Aldi Wevelgem

530 m 1' 50'' 543 m 57'' 530 m 6' 530 m 6'

Carrefour Market Gullegem

979 m 3' 1,1 km 1' 40'' 827 m 11' 879 m 11'

Comarkt Gullegem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,3 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16,9 km 15'

Golfs

Waregem Golf

23,8 km 18'

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 18 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wevelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mammies" à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre."Guldensporencollege 9" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School De Gulleboom" à 14 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 4 minutes en voiture.Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont accessibles en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Overleie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bissegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

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