• 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Cet appartement à vendre à Avelgem, situé au deuxième étage, vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Niché entre le centre-ville animé et la campagne paisible, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter à la fois des commodités urbaines et des promenades dans la nature le long des bras de la vieille Escaut. Construit en 2003, ce bien immobilier est équipé de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine entièrement équipée. Deux terrasses ensoleillées à l'avant et à l'arrière vous invitent à profiter de l'extérieur, que ce soit pour savourer votre café du matin ou pour un apéritif convivial en soirée. La magnifique jardin offre un havre de paix pour se détendre et profiter de la nature. En plus, l'appartement dispose d'une garage et d'une cave pour un maximum de rangement. Équipé d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, l'appartement est certifié avec un indice énergétique B (122 kWh/m²/an), garantissant une consommation énergétique efficace. L'intérieur de cet appartement se distingue par une finition élégante avec un parquet chaleureux qui contribue à une ambiance accueillante. Faisant partie d'un immeuble avec ascenseur, il est facilement accessible malgré sa position au deuxième étage. Avec sa façade orientée sud-est, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir par vous-même le charme unique de cet appartement lors d'une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

29 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Profondeur du terrain

70 m

Largeur du terrain à rue

37 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Référence PEB

20230718-0002947248-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87360 Réf. vendeur: TK/2099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Avelgem (De Toekomst)

574 m 1' 57'' 582 m 1' 4'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

359 m 1' 25'' 952 m 1' 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

359 m 1' 25'' 952 m 1' 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

362 m 1' 26'' 949 m 1' 51'' 362 m 4' 362 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12 km 13'

Bus

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

284 m 3'

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

307 m 4'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

397 m 5'

Gares

Anzegem

7,5 km 26' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,1 km 1º 10' 22,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

7,6 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Avelgem

857 m 2' 51'' 904 m 1' 31'' 726 m 10' 848 m 10'

Aldi Avelgem

1,4 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Colruyt Avelgem

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 15' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,9 km 23'

Musées

Site Battlekart

14,8 km 18'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

23,3 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,3 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,9 km 12'

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 26 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 12 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (26 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Imog Moen") se trouve à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Avelgem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Avelgem (De Toekomst)" à 7 minutes à pied."Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem", à 2 minutes en voiture.

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