Appartement à vendre - Avelgem RBT05349
Doorniksesteenweg 151 219 8580 Avelgem
525 000 €
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Description
Découvrez ce loft neuf exceptionnel, situé à Avelgem sur la Doorniksesteenweg, offrant une combinaison parfaite de confort moderne et de design élégant. Ce bien se distingue par une entrée spacieuse avec vestiaire et toilettes séparées, menant à un espace de vie lumineux comprenant un coin salon et une salle à manger. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une superficie généreuse de 28 m² et s'ouvre sur un terrasse orientée plein sud de 34 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. En montant l'escalier ouvert, vous accéderez à la chambre principale avec sa salle de bain attenante comprenant toilettes, douche et baignoire. Une seconde chambre avec salle de douche privative est également présente. Un espace ouvert supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagements créatifs tels qu'un bureau à domicile, un dressing ou un coin lecture. Ce loft est équipé d'un chauffage au sol économe en énergie et présente une excellente isolation acoustique. Situé au deuxième étage d'une résidence unique, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Il est possible d'acquérir une place de parking souterrain avec espace de stockage en supplément. La conformité des installations électriques est garantie, et le bien affiche un indice énergétique de 139 kWh/m²/an, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Proche des commodités urbaines tout en étant hors des zones inondables, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier d'Avelgem. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 525 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
245 m²
Surface du séjour
48 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
28 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
34 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
139 kWh/m²/an
Référence PEB
20240221-0003139696-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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