• 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Fabriekstraat 2 2.2 8600 Dixmude

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Description

Cet appartement spacieux et lumineux est situé au cœur de Diksmuide, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la célèbre Grote Markt. Situé au deuxième étage de la Résidence Bien Acquis, l'appartement offre une disposition fonctionnelle comprenant une entrée avec toilettes séparées, un salon accueillant avec accès à un terrasse de 13 m², ainsi qu'une cuisine partiellement équipée avec un four, une hotte, des plaques électriques et un double évier. La salle de bain aménagée comprend une baignoire avec option douche et une double vasque intégrée dans un meuble. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, mesurant respectivement 12 m² et 14 m², dont l'une dispose également d'un petit balcon. L'appartement est accessible par ascenseur ou par escalier et bénéficie d'un espace commun pour le rangement des vélos au rez-de-chaussée, un atout précieux pour les amateurs de mobilité douce. Avec ses 97 m² habitables, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement rentable. Construit en 1997, l'appartement est en excellent état et prêt à être emménagé. Il est doté de double vitrage pour un confort énergétique optimal et d'une interphonie pour plus de sécurité. Le certificat électrique est conforme aux normes en vigueur et l'appartement affiche une consommation énergétique spécifique de 227 kWh/m² par an. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre central tout en profitant d'un logement bien entretenu et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

97 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20241016-0003415514-RES-1

Date de validité PEB

16/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR67832 Réf. vendeur: 3860170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

1,3 km 5' 951 m 1' 12'' 807 m 11' 878 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

515 m 1' 43'' 515 m 46'' 421 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

721 m 2' 24'' 756 m 56'' 616 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

'T Saam

730 m 2' 26'' 730 m 1' 24'' 585 m 9' 729 m 9'

Bus

De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge

186 m 2' 13''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

186 m 2' 13''

De Lijn - 41 - Diksmuide - Nieuwpoort

186 m 2' 13''

Gares

Dixmude / Diksmuide

629 m 2' 5'' 654 m 58'' 507 m 3º 34' 629 m 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,1 km 1º 21' 26,1 km 25' 19,7 km 4º 48'

Bornes de recharge

Woumenweg

1,8 km 2' 5''

Supermarchés

Carrefour Market Diksmuide

577 m 1' 55'' 612 m 45'' 470 m 7' 577 m 7'

Colruyt Diksmuide

669 m 2' 13'' 669 m 1' 17'' 533 m 8' 669 m 8'

Aldi Diksmuide

741 m 2' 28'' 802 m 1' 4'' 622 m 9' 741 m 9'

Villes proches

Gand se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge, De Lijn - 41 - Diksmuide - Nieuwpoort, De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Diksmuide" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Diksmuide" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diksmuide" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Dixmude / Diksmuide") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 25 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 288 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "'T Saam" à 9 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Prutske" et se trouve à 11 minutes en marchant.

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