• 6 Chambre(s)
  • 324
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Marktstraat 40 8620 Nieuwpoort

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Description

Ce magnifique duplex penthouse, situé au cœur de Nieuwpoort, est niché dans l'ancienne bâtisse des "Posterijen". L'immeuble, tout en conservant sa façade historique, a été entièrement rénové à l'intérieur pour offrir un appartement spacieux aux finitions luxueuses. Avec une surface habitable de 324 m², ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou même une location de type bed and breakfast. Accessible par un ascenseur privatif, il est réparti sur deux niveaux. Le premier niveau comprend une belle entrée menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et salle à manger, entourée de terrasses extérieures. Un spectaculaire toit-terrasse offre une vue imprenable sur la ville de Nieuwpoort et ses alentours. Le deuxième niveau, qui est également accessible via l'ascenseur privatif ou un escalier intérieur, abrite six grandes chambres et cinq salles de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Ce niveau a été conçu avec un souci du détail et du sur-mesure pour chaque pièce. Le bien bénéficie de toutes les commodités modernes telles qu'un chauffage au gaz et du double vitrage pour un confort thermique optimal. Un système d'interphone assure la sécurité des résidents. Situé au centre de Nieuwpoort, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous pourrez profiter des terrasses chauffées pour des soirées agréables et contempler le panorama exceptionnel. De plus, il est possible d'acquérir une ou plusieurs places de parking ou garages dans le complexe souterrain. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d'expérimenter la vie côtière dans ce splendide penthouse duplex. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1922

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

324 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Référence PEB

20240508-0003241114-RES-1

Date de validité PEB

08/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR81236 Réf. vendeur: 3885361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Meeuwtjes

494 m 1' 40'' 494 m 59'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

273 m 1' 8'' 273 m 32'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Nexus

261 m 1' 261 m 31'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

120 m 37'' 120 m 14'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne

446 m 5'

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

446 m 5'

De Lijn - 41 - Diksmuide - Nieuwpoort

446 m 5'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

379 m 5'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

389 m 5'

Gares

Veurne / Furnes

9,6 km 34' 10,4 km 11' 8,5 km 45' 9,6 km 1º 55'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,6 km 43' 13,6 km 15' 11,8 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

3,4 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Nieuwpoort

384 m 2' 24'' 846 m 1' 32'' 384 m 5' 384 m 5'

Louis Delhaize Nieuwpoort

658 m 2' 30'' 662 m 1' 19'' 640 m 8' 640 m 8'

Colruyt Nieuwpoort

1,4 km 5' 1,4 km 2' 23'' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Golfs

Westgolf

3,6 km 5'

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 5 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Veurne / Furnes" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Nieuwpoort") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 15 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 41 - Diksmuide - Nieuwpoort, De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne, De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis avec une station située à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"Go! Basisschool Nexus" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Bernarduscollege" à 1 minute à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Meeuwtjes" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nieuwpoort" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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