Appartement à vendre - Nieuwpoort RBS76801 Option
Franslaan 176 A204 8620 Nieuwpoort
Prix sur demande
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Description
À vendre : un appartement spacieux et lumineux situé à Nieuwpoort, sur la belle côte belge. Cette propriété se trouve au deuxième étage de la résidence Nereïden et offre une vue imprenable sur une zone de dunes protégée tout en étant à une courte distance de marche de la plage, de la mer et de diverses commodités telles que les boutiques et les transports en commun. Le bien est doté d'une entrée accueillante, d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière, d'une cuisine équipée, d'une chambre séparée, d'un espace de rangement, d'un coin nuit supplémentaire et d'une salle de bain rénovée avec une douche à l'italienne. L'un des points forts de cet appartement est son vaste terrasse d'angle orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il est également équipé du chauffage central au gaz, de placards intégrés et de fenêtres à double vitrage. Pour plus de confort, la résidence comprend un ascenseur, un local à vélos et un interphone. L'appartement est classé avec un label énergétique EPC B, garantissant une consommation énergétique optimisée. Une opportunité rare : l'achat d'un garage box dans le complexe de la résidence est possible pour un montant supplémentaire de 75 000 €. Avec un revenu cadastral de seulement 91 €, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix à 340 000 €. Que ce soit pour profiter de la vie côtière ou comme investissement immobilier, cet appartement en parfait état, construit en 1979, saura séduire par sa localisation centrale et ses prestations de qualité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 707 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1979
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
65 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
25 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
170 kWh/m²/an
Référence PEB
20250220-0003533213-RES-1
Date de validité PEB
20/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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