• 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Mandelstraat 1 A 8720 Wakken

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Description

Cet appartement rénové, situé au cœur de Wakken, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Composé de trois chambres spacieuses, il dispose d'une superficie habitable de 135 m² répartis sur deux niveaux. La pièce principale inclut un salon avec cheminée en cassette de bois et une salle à manger adjacente, idéal pour un mode de vie confortable. La cuisine entièrement neuve est équipée d'une plaque à induction, d’un four, d’un réfrigérateur avec congélateur intégré, d’une hotte et d’un coin petit-déjeuner, offrant un espace pratique pour la préparation des repas. À l’arrière, une buanderie ou espace de rangement vient compléter l’aménagement. L’appartement possède également deux terrasses de 3,7 m x 2 m chacune, situées à différents étages, parfaites pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en extérieur. La salle de bain récente est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un second WC. Le logement est chauffé au gaz avec des radiateurs récents, et l’électricité est conforme aux normes en vigueur. Ce bien est en excellent état, avec des travaux récents sur les installations de plomberie, le revêtement de sol et le système électrique. Situé dans une zone centrale à Wakken, cet appartement se trouve à distance de marche des commodités locales telles que la boulangerie, la boucherie, la supérette, la banque et un parc. À noter que l’immeuble ne comporte pas de charges syndicales et offre la possibilité de louer une place de stationnement en carport. Facile d’accès et sans travaux à prévoir, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un particulier souhaitant s’installer dans un environnement calme et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 214 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20220928-0002683358-RES-1

Date de validité PEB

28/09/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT41313 Réf. vendeur: 1376038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderklokje

255 m 51'' 255 m 18'' 231 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

394 m 1' 18'' 394 m 23'' 380 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

394 m 1' 18'' 394 m 23'' 380 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

5,3 km 19' 5,4 km 6' 4,4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt

116 m 1' 24''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

116 m 1' 24''

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116 m 1' 24''

Gares

Waregem

5,8 km 20' 5,5 km 7' 4,5 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,2 km 1º 6' 28,2 km 21' 17,6 km 2º 28'

Bornes de recharge

Eva Zulte

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Waegenaere

6,4 km 21' 5,8 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wakken

284 m 56'' 284 m 20'' 260 m 3' 284 m 3'

Spar Wielsbeke

3,6 km 14' 3,9 km 5' 3 km 43' 3,6 km 43'

Delitraiteur Waregem

3,8 km 14' 4,1 km 5' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zulte") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Waegenaere".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.Wevelgem Airport est à 21 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 148 minutes.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kinderklokje" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Vives Waregem-Tielt" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Wakken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Gand ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Bruges se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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