• 2 Chambre(s)
  • 57
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Stationsstraat 172 2.01 8790 Waregem

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Description

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 66 m², situé au premier étage d'un projet de construction contemporaine en plein cœur de Waregem. Le prix de ce bien est de 244 378 € (TVA comprise). Ce charmant appartement offre une cuisine ouverte qui se connecte harmonieusement à l'espace de vie et à la salle à manger, créant ainsi une sensation d'espace et de luminosité. Le salon donne un accès direct à une terrasse de 13 m², idéale pour profiter de l'air frais et se détendre. De plus, l'appartement comprend une chambre spacieuse avec une salle de bains en suite pour plus de confort et d'intimité, ainsi qu'un toilette séparé. Grâce à l'achat sur plan, vous avez la possibilité de choisir les matériaux et les finitions selon vos goûts personnels, conférant ainsi une touche unique à votre nouveau chez-vous. Pour plus de commodité, vous pouvez également acquérir un emplacement de parking ou un carport. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort optimal à tous ses résidents. Situé à l'adresse Stationsstraat 172 bus 2.01, 8790 Waregem, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable dans une localisation privilégiée. L'année de construction prévue est 2024. Bénéficiant d'un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement contemporain dans un quartier résidentiel dynamique. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve de posséder un appartement moderne dans une ville en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 244 378 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Angelus

Residentie Angelus

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Welkom bij ons prestigieus nieuwbouwproject in de bruisende stad Waregem. Dit unieke complex biedt een perfecte combinatie van elegantie, finesse en een centrale ligging. Met acht luxe appartementen, twee ruime handelsruimtes, zes carports en vijf staanplaatsen is dit project ideaal voor zowel wonen als ondernemen. Ligging en Bereikbaarheid: Gelegen aan het treinstation van Waregem, biedt dit project een ongeëvenaarde bereikbaarheid. Of u nu pendelt voor werk of gewoon geniet van het gemak van de stad, u zult de centrale ligging zeker waarderen. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en restaurants maakt dit de perfecte plek voor een dynamische levensstijl. Handelsruimtes: Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich twee ruime handelsruimtes. Deze ruimtes zijn ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de centrale ligging en de voorbijgaande klantenstroom van het treinstation. Of u nu een winkel, kantoor of andere commerciële activiteit wilt starten, deze ruimtes bieden u de perfecte start. Appartementen: De eerste verdieping herbergt vier prachtige appartementen, elk ontworpen met oog voor detail en luxe afwerking. Elk appartement biedt een ruim en licht interieur, ideaal voor comfortabel wonen. Op de tweede verdieping vindt u twee ruime appartementen, beide met ruime terrassen. Deze appartementen bieden een gevoel van exclusiviteit en rust, perfect voor wie op zoek is naar een oase in de stad. De derde verdieping beschikt over nog eens twee luxe appartementen. Met hoogwaardige afwerking en een prachtig uitzicht, bieden deze woningen het toppunt van stedelijk wonen. Kenmerken van de appartementen: - Moderne, hoogwaardige afwerking - Ruime en lichte woonruimtes - Volledig uitgeruste keukens en badkamers - Energiezuinig ontwerp Dit project biedt een unieke kans om te investeren in een stijlvolle en goed gelegen woning of handelsruimte in Waregem. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Prix 244 377 € à 600 600 €
Surface habitable 1 m² à 144 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

57 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBO20074 Réf. vendeur: Stationsstraat 172 bus 2.01 - Waregem Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationnetje

362 m 1' 14'' 362 m 31'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Biezebos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 740 m 8' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

1,2 km 4' 1,2 km 2' 48'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

152 m 31'' 152 m 13'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

250 m 3'

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem

250 m 3'

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

265 m 3'

Gares

Waregem

611 m 3' 94 m 12'' 604 m 7' 604 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 4' 23,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

634 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8 km 27' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

238 m 2' 59''

Supermarchés

Aldi Waregem

378 m 1' 47'' 449 m 1' 6'' 306 m 4' 306 m 4'

Lidl Waregem

529 m 1' 48'' 529 m 43'' 380 m 5' 380 m 5'

Colruyt Waregem

466 m 1' 33'' 466 m 1' 6'' 438 m 5' 438 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,3 km 21'

Musées

Site Battlekart

34,8 km 24'

Golfs

Waregem Golf

4,2 km 6'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 6 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 24 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Waregem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Waregem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waregem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Het Biezebos" à 12 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Vives Waregem-Tielt", à 1 minute en voiture."'T Klein Stationnetje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Vrije Basisschool Gaverke-College" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wijmeriestraat") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Waregem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem, De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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