Appartement à vendre - Waregem RBP40636
Gentseweg 15 8790 Waregem
450 000 €
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Description
À vendre, un duplex luxueux situé au Gentseweg 15, 8790 Waregem, proposé au prix de 450 000 €. Ce spacieux appartement offre une surface habitable généreuse de 322 m² selon l'attestation EPC, et comprend trois grandes chambres. Il est idéalement situé près du centre-ville de Waregem, avec la possibilité de le diviser en deux appartements distincts pour un investissement optimal. Le premier étage comprend une entrée avec toilettes séparées et buanderie, une salle de séjour lumineuse avec parquet, une cuisine entièrement équipée en pierre naturelle installée en 2018, ainsi qu'une chambre spacieuse avec des armoires encastrées et une salle de bain rénovée en 2018 avec une douche à l'italienne et un double lavabo. À l'arrière, vous trouverez une grande terrasse privée. Le deuxième étage du duplex propose une autre entrée avec toilettes séparées, une grande salle de séjour accompagnée d'une cuisine, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi que deux grandes chambres. De plus, il y a un grenier isolé qui peut servir d’espace polyvalent supplémentaire. L'appartement bénéficie également d'un garage et de deux places de parking individuelles, offrant ainsi plusieurs solutions de stationnement. En termes de confort énergétique, le bien est équipé d'une chaudière à gaz et de fenêtres à double vitrage. Avec un indice énergétique global (EPC) de 195 kWh/m²/an, il offre une bonne performance énergétique. Bien que la certification électrique actuelle ne soit pas conforme, ce duplex reste un investissement attrayant dans un quartier résidentiel prisé de Waregem. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien lors de la journée portes ouvertes le samedi 14 septembre à partir de 10h. Pour réserver votre visite, contactez-nous au Tel 056 98 03 03 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 450 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1993
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
322 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
195 kWh/m²/an
Référence PEB
20230208-0002792167-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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