• 1 Chambre(s)
  • 57
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Holstraat 80-82 1.04 8790 Waregem

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Description

Ce superbe appartement neuf, situé à Holstraat 80-82 à Waregem, constitue une opportunité d'investissement unique. Construit en 2024, cet appartement de 57 m² se trouve au premier étage d'un immeuble moderne composé de trois niveaux. Sa situation privilégiée face à l'hippodrome et à proximité du centre-ville de Waregem en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort et l'accessibilité. Le bien est proposé à un prix attractif de 225 000 €, avec un potentiel de revenu locatif mensuel de 800 €. L'intérieur de l'appartement a été conçu avec soin, mettant l'accent sur une finition de luxe. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un coin petit-déjeuner et d'un espace de vie chaleureux comprenant un salon accueillant. L'appartement offre une chambre spacieuse avec sa propre salle de douche attenante, et un hall d'entrée qui comprend des toilettes séparées et un espace de rangement. Les panneaux de façade en béton et le système de chauffage par pompe à chaleur témoignent de la qualité et de la modernité des installations. Un charmant balcon de 4 m² complète cet espace de vie, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il propose une finition élégante avec parquet et placards intégrés. La localisation exceptionnelle de cet appartement, ses caractéristiques modernes et sa finition soignée en font une option de choix pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel à Waregem. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

57 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

53 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR78066 Réf. vendeur: 40527 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderstadje

508 m 1' 41'' 508 m 56'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

532 m 1' 46'' 532 m 1' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

532 m 1' 46'' 532 m 1' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

712 m 2' 41'' 712 m 1' 26'' 557 m 9' 712 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,8 km 2' 20''

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

108 m 1' 18''

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

108 m 1' 18''

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem

108 m 1' 18''

Gares

Waregem

2 km 9' 1,5 km 3' 1,4 km 8' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,5 km 1º 3' 20,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

1,6 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,6 km 26' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

1,1 km 14'

Supermarchés

Spar Waregem Holstraat

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 2'' 4 m 2''

Carrefour Market Waregem

446 m 1' 29'' 446 m 35'' 446 m 5' 446 m 5'

Albert Heijn - Waregem, Het Pand

1,3 km 7' 1,7 km 2' 50'' 591 m 9' 734 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,4 km 18'

Musées

Site Battlekart

31,9 km 21'

Golfs

Waregem Golf

2,8 km 4'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 4 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kinderstadje" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Guido Gezelle", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Waregem") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kruishoutem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem, De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Waregem Holstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waregem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Waregem, Het Pand" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

305e350c-572e-45aa-9d40-aacede9616fb_4052738523Betonkernactivering en afwerking Cavallo.pdf

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b50da052-9f93-48a6-ae35-38d06c10054a_4052738523_cavallo_app1.04.pdf

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