• 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zuiderlaan 35 82 8790 Waregem

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Description

Situé dans la prestigieuse résidence "Waterfront" à Waregem, cet appartement d'exception vous offre une vue imprenable sur les étangs du stade et ses environs. Localisé au huitième étage, cet appartement d'angle est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec une finition impeccable et un souci du détail remarquable. Chaque espace est équipé de placards sur mesure et d'une cheminée au gaz intégrée au mobilier mural, accompagnée de dispositifs TV et d'un éclairage LED. Le tout nouveau bien, jamais habité, garantit une nouveauté inégalée avec des matériaux de qualité supérieure, un éclairage design, des rideaux élégants et la climatisation. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant une cuisinière, une hotte aspirante, un évier, un four, un steamer, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une installation de robinet Quooker. De plus, il dispose de deux chambres spacieuses et d'un bureau pouvant être facilement converti en troisième chambre, toutes dotées de placards sur mesure. La salle de bain offre une douche, une baignoire, un lavabo et des toilettes. Les terrasses ensoleillées entourant l'appartement incluent une paroi vitrée coulissante créant un jardin d'hiver chauffé, idéal pour les mois plus frais. En complément, une grande cave de 15 m² au sous-sol et un espace vélo dans le local à vélos commun avec ascenseur pour vélos sont inclus. Il y a également une option pour une place de parking et un box de garage à disposition. La localisation est idéale, proche des commerces, espaces verts et avec d'excellentes connexions aux axes routiers principaux. Ce bien est disponible immédiatement à l'acte pour 935 000 €, excluant la TVA. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un projet exceptionnel!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 935 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR90627 Réf. vendeur: Zuiderlaan 35 bus 82 Waregem 11/24 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

718 m 2' 56'' 681 m 1' 17'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Talentensprong Waregem

790 m 6' 822 m 1' 6'' 526 m 9' 780 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Talentensprong Waregem

790 m 6' 822 m 1' 6'' 526 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms

629 m 2' 36'' 592 m 57'' 494 m 8' 629 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

110 m 1' 19''

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

110 m 1' 19''

De Lijn - 59 - Kruishoutem - Waregem

110 m 1' 19''

Gares

Waregem

1,7 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 8' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 6' 21,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

651 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,1 km 28' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

247 m 2' 58''

Supermarchés

Carrefour Market Waregem

592 m 2' 11'' 1,1 km 1' 27'' 481 m 6' 481 m 6'

Albert Heijn - Waregem, Het Pand

631 m 2' 55'' 729 m 1' 36'' 583 m 7' 583 m 7'

Spar Waregem Holstraat

922 m 3' 1,4 km 1' 54'' 692 m 9' 922 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29 km 18'

Musées

Site Battlekart

32,6 km 21'

Golfs

Waregem Golf

5,4 km 6'

Éducation

"Bambi" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Talentensprong Waregem", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms" à 8 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem, De Lijn - 59 - Kruishoutem - Waregem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 6 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports

Une gare SNCB ("Waregem") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") pour votre véhicule électrique.À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kruishoutem".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Waregem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Waregem, Het Pand" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Waregem Holstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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