• 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Holstraat 80-82 2.03 8790 Waregem

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Description

Cet appartement luxueux et unique à Waregem est idéalement situé près de l'hippodrome et à distance de marche du centre-ville. Offrant une surface habitable de 120 m², ce bien neuf construit en 2022 propose une atmosphère conviviale et lumineuse avec une finition haut de gamme comprenant du parquet et des placards intégrés. Le bien se distingue par une cuisine super équipée avec un îlot central, une salle de bain installée, ainsi qu'un espace bureau. Deux chambres confortables viennent compléter cet ensemble remarquable. En ce qui concerne les éléments extérieurs, l'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, et dispose de deux façades. Deux agréables terrasses, totalisant 19 m², permettent de profiter pleinement des beaux jours. La façade en panneaux de béton ajoute une touche moderne et élégante à l'architecture du bâtiment. De plus, un garage est inclus pour assurer un stationnement pratique et sécurisé. L'appartement est équipé d'un système de chauffage avec pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal. Bien que le bâtiment ne possède pas d'ascenseur, ce bien est conforme aux normes électriques en vigueur. Proposé au prix de 445 000 €, cet appartement représente un investissement de choix pour ceux qui recherchent une résidence à la fois calme et proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 0486 606 600 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Cavallo

Residentie Cavallo

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

LUXUEUS en UNIEK NIEUWBOUWPROJECT tegenover de HIPPODROOM en op wandelafstand van het centrum van Waregem. 9 LUXE-APPARTEMENTEN en 1 POLYVANTE HANDELSRUIMTE. 1 of 2 SLK met telkens GROOT TERRAS(SEN). + 21% BTW. Indeling: inkom met apart toilet, berging, luxe-keuken, ruime gezellige lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde badkamer, keuze uit 1 of 2 slaapkamers. GROOT TERRAS. TROEVEN: BETONNEN gevelpanelen, verwarming met WARMTEPOMP, LUXE-AFWERKING (PARKET, inmaakkasten, etc), TOPGELEGEN aan de HIPPODROOM! Meer info of een bezoek: info@immobeguin.be of 0486 606 600
Prix 225 000 € à 525 000 €
Surface habitable 57 m² à 159 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface constructible

101 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS14950 Réf. vendeur: 43023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderstadje

508 m 1' 41'' 508 m 56'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

532 m 1' 46'' 532 m 1' 532 m 6' 532 m 6'

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Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

532 m 1' 46'' 532 m 1' 532 m 6' 532 m 6'

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De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

108 m 1' 18''

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

108 m 1' 18''

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem

108 m 1' 18''

Gares

Waregem

2 km 9' 1,5 km 3' 1,4 km 8' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,5 km 1º 3' 20,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

1,6 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,6 km 26' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

1,1 km 14'

Supermarchés

Spar Waregem Holstraat

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 2'' 4 m 2''

Carrefour Market Waregem

446 m 1' 29'' 446 m 35'' 446 m 5' 446 m 5'

Albert Heijn - Waregem, Het Pand

1,3 km 7' 1,7 km 2' 50'' 591 m 9' 734 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,4 km 18'

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Site Battlekart

31,9 km 21'

Golfs

Waregem Golf

2,8 km 4'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem, De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 4 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Kinderstadje" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" à 9 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Guido Gezelle", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruishoutem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 90 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Waregem Holstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waregem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Waregem, Het Pand" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

be59f8c7-657d-41f0-ab62-dd4f091fe73c_4302334632Betonkernactivering en afwerking Cavallo.pdf

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20e255ab-0a75-4cf8-93aa-8cf1f319667b_4302334632_cavallo_app2.03.pdf

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