• 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Westerlaan 29 B2 8790 Waregem

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Description

Cet appartement à rafraîchir, situé au Westerlaan 29 B2 à Waregem, est idéalement placé entre la gare et le centre-ville, offrant un accès facile aux commodités locales. Avec une superficie habitable de 107 m², ce spacieux appartement comprend une grande entrée, un séjour orienté sud avec une cuisine ouverte, et un balcon à l'arrière pour profiter des journées ensoleillées. Le hall de nuit dessert deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi qu'un toilette invité et une buanderie. Construit en 1989, le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Il bénéficie d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Le certificat de performance énergétique affiche une consommation raisonnable de 142 kWh/m²/an, bien qu'un certificat électrique conforme ne soit pas disponible actuellement. En ce qui concerne les aspects pratiques, l'appartement dispose d'une cave spacieuse au sous-sol et d'une place de parking privée à l'arrière du bâtiment. Ce logement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement. Prix demandé : 210 000 €. Référence Immovlan : RBS23474.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 795 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Référence PEB

20240409-0003116499-RES2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS23474 Réf. vendeur: 3925841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

376 m 1' 17'' 376 m 54'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

313 m 1' 49'' 509 m 1' 5'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

313 m 1' 49'' 509 m 1' 5'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms

382 m 1' 16'' 382 m 47'' 382 m 5' 382 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 32''

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

18 m 13''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

18 m 13''

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

18 m 13''

Gares

Waregem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 54'' 788 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,6 km 59' 21,4 km 15' 16,2 km 1º 28'

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

787 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,1 km 27' 7,4 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Expo P+R

600 m 7'

Supermarchés

Colruyt Waregem

659 m 2' 18'' 719 m 1' 43'' 512 m 6' 523 m 6'

Albert Heijn - Waregem

827 m 2' 49'' 827 m 1' 52'' 581 m 11' 911 m 11'

Aldi Waregem

841 m 2' 54'' 901 m 2' 9'' 618 m 8' 705 m 8'

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Anvers se trouve à 59 minutes en voiture. Gand ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Waregem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waregem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Waregem Expo P+R" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bambi" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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