Appartement à vendre - Waregem RBS60206
Westerlaan 37 31 8790 Waregem
199 000 €
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Description
Cet appartement lumineux et spacieux est situé au cœur de la résidence Westerfield à Waregem, une localisation privilégiée à quelques pas du centre-ville et offrant un accès rapide à l'autoroute E17. Ce bien se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité abondante. Avec une superficie habitable de 116 m², l'appartement comprend une vaste pièce de vie de 43 m² équipée de volets électriques, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une terrasse orientée sud-ouest dotée d'un store solaire pour profiter des moments de détente. Les deux chambres confortables sont accompagnées d'une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et espace buanderie, offrant également la possibilité d'ajouter une douche à l'italienne. Ce logement se distingue par son excellent score énergétique, affichant un EPC de 133 kWh/m²/an grâce à des fenêtres acoustiques de haute performance et une chaudière récente installée en 2016. La résidence dispose d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages. Un garage box est disponible pour un coût additionnel de 20 000 €, ainsi qu'une place de parking pour 10 000 €, ajoutant une valeur pratique à ce bien déjà attrayant. Avec un potentiel de modernisation, cet appartement représente une opportunité tant pour les acheteurs résidentiels que pour les investisseurs cherchant un bien facilement personnalisable situé dans un secteur résidentiel recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Frederik au Tel 0472 81 51 16 ou Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
116 m²
Garage
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
133 kWh/m²/an
Référence PEB
20231031-0003029142-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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