• 34
  • 1 Salle(s) de bain
Westerlaan 23 8790 Waregem

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Description

Studio confortable près du centre de Waregem L'appartement est situé au deuxième étage et a une surface habitable de 34m². Aménagement Espace de vie, cuisine équipée, salle de bain (équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes) et terrasse spacieuse orientée vers l'est. Avantages -Efficacité énergétique -Excellente situation près du centre -Vente en bail emphytéotique : les loyers du bail emphytéotique sont déductibles de l'impôt sur le revenu et donc fiscalement très intéressants ! Pour plus d'informations, contactez Ellen au Tel 0474/86.04.52 ou via Contact Informations -Label EPC B, 131 kWh/m² -Urbanisme : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv -Test de l'eau : note de terrain D | note de bâtiment D -La surface habitable correspond à la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 89 500 €
  • Revenu locatif mensuel: 600 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

34 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20230417-0002864249-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87185 Réf. vendeur: 1467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

344 m 1' 23'' 323 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

245 m 1' 23'' 455 m 58'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

245 m 1' 23'' 455 m 58'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms

336 m 1' 41'' 329 m 40'' 336 m 4' 336 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 2' 50''

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

70 m 50''

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

70 m 50''

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

70 m 50''

Gares

Waregem

1,1 km 4' 1,2 km 2' 46'' 814 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,5 km 0º 60' 21,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

734 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,5 km 29' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

424 m 5'

Supermarchés

Colruyt Waregem

627 m 2' 24'' 666 m 1' 35'' 557 m 7' 591 m 7'

Albert Heijn - Waregem

832 m 3' 811 m 1' 54'' 598 m 11' 904 m 11'

Aldi Waregem

867 m 4' 936 m 2' 17'' 641 m 8' 831 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,2 km 19'

Musées

Site Battlekart

32,7 km 21'

Golfs

Waregem Golf

5,6 km 6'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms" et se trouve à 4 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Bambi" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Waregem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waregem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem, De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruishoutem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 101 minutes à pied.

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