Appartement à vendre - Waregem RBT02492
Westerlaan 27 E2 8790 Waregem
286 000 €
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Description
Cet appartement à vendre, situé au cœur de Waregem, bénéficie d'une situation géographique idéale. À quelques pas seulement de divers commerces, restaurants et autres commodités, il est parfaitement desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus juste devant l'immeuble et la gare accessible à pied ou à vélo. De plus, l'accès à l'autoroute E17 se trouve à seulement 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre les centres-villes de Courtrai et Gand en respectivement 20 et 26 minutes. Situé au deuxième étage de la résidence "MAYAN", cet appartement offre une surface habitable généreuse de 96 m². Il comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'un agréable terrasse de 4 m². Les résidents bénéficient également d'un espace de stationnement commun sécurisé à l'arrière du bâtiment, accessible uniquement aux occupants, ce qui résout les éventuels soucis de parking. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Construit en 1989 mais récemment rénové, l'appartement est prêt à être habité immédiatement. Il est doté de fenêtres en aluminium à double vitrage et d'une chaudière à condensation au gaz naturel neuve, garantissant une efficacité énergétique remarquable avec un score EPC de 71 kWh/m² par an (label A). Le bien est conforme aux normes électriques actuelles et ne présente pas de risques liés à l'amiante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter via le formulaire en ligne ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 286 000 €
- Revenu cadastral: 783 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1989
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
96 m²
Surface du séjour
37 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
71 kWh/m²/an
Référence PEB
20250107-0003499088-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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