Appartement à vendre - Waregem RBT68604
Guido Gezellestraat 1 12 8790 Waregem
352 636 €
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Description
Cet appartement à vendre est situé au cœur de Waregem, dans la résidence Vignoble, un projet moderne comprenant cinq appartements et une unité commerciale. La propriété se trouve à l’angle de la Holstraat et de la Guido Gezellestraat, offrant une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, restaurants, et des infrastructures culturelles ou sportives. La localisation permet également un accès rapide à l’E17, aux transports en commun ainsi qu’à la petite ceinture de la ville, garantissant une excellente connectivité. L’appartement, construit en 2024, dispose d’une surface habitable de 93 m² répartis sur un seul niveau. Il comporte deux chambres, une salle de bain avec toilettes, et un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, adaptée à une vie quotidienne confortable. Le logement bénéficie également d’un chauffage par pompe à chaleur, de la ventilation, et de la possibilité d’installer une borne de recharge électrique dans le parking privé. En extérieur, vous apprécierez un vaste terrasse de 18 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un dakterras supplémentaire de 74 m². La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un système de vidéophone pour plus de sécurité, et respecte toutes les normes actuelles en matière d’énergie avec des panneaux solaires. Un emplacement de stationnement couvert est disponible via la Guido Gezellestraat. Ce bien constitue une opportunité alliant confort moderne et situation stratégique dans un environnement résidentiel paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 352 636 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Vignoble
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
⇒ Profiteer hier nog van 6% BTW (in plaats van 21% BTW) !! Project Residentie Vignoble5 appartementen en één handelsruimte gelegen op één van de meest gewaardeerde locaties in het centrum van Waregem gelegen op de hoek van de Holstraat en de Guido Gezellestraat. De ligging is werkelijk uitmuntend op wandelafstand van allerhande winkels, horecazaken, sport- & cultuurfaciliteiten. Zowel het 'Regenboogpark' alsmede 'Park Baron Casier' en 'Hippodroom Waregem' zijn allen te voet bereikbaar. Op amper 5 min. is het op- & afrittencomplex van de E17 bereikbaar, het openbaar vervoer en de kleine ring rond Waregem zijn vlakbij. Kortom, een ware topligging met een bijzondere gunstige bereikbaarheid! De uitrustingDeze duurzame appartementen verwarmen & koelen via warmtepompen en beschikken over vloerverwarming. Ieder appartement beschikt over grote raampartijen met veel lichtinval en glazen deuren wat zorgt voor een aangename woonbeleving. In de woonkamer en slaapkamers werd gekozen voor sfeervolle parket vloerbekleding. De keuken is volledig uitgerust en beschikt dan ook over alle hedendaagse toestellen. Kortom, werkelijk volledig instapklare appartementen.Er is plaats genoeg om uw wagen te parkeren, via de Guido Gezellestraat zijn er overdekte autostaanplaatsen beschikbaar.Elk appartement biedt daarnaast een royaal terras tot 18 m² aan, bijkomend beschikt het gebouw over extra dakterras tot 74 m².De appartementen voldoen aan alle hedendaagse normen: vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem, zonnepanelen en de mogelijkheid om elektrisch te laden in de parking. ArchitectResidentie Vignoble is een ontwerp van Embo Architecten.BTW6% BTW mogelijk.Maak nu uw afspraakWenst u meer informatie of een afspraak op kantoor of ter plaatse? Reageer via het contactformulier, we geven u snel een antwoord.Prix 339 708 € à 370 000 €
Surface habitable 82 m² à 98 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
352 636 €
Surface habitable
93 m²
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
93 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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