• 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Heilig-Hartstraat 39/19 8800 Roeselare

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Description

À vendre : Appartement à Roeselare - 116 000 € Situation au cœur de Roeselare, cet appartement abordable situé au 5ème étage de l'immeuble Heilig-Hartstraat 39/19 est idéal pour les jeunes débutants et les investisseurs avisés. Offrant deux chambres, une salle de bain avec douche, et une cuisine entièrement équipée, ce bien présente un excellent potentiel. L'intérieur comprend également un hall d'entrée menant à un séjour lumineux avec une vue imprenable sur la ville, ainsi qu'une salle de séjour spacieuse de 25 m². La présence d'une cave et d'une buanderie ajoute des espaces de rangement pratiques. Un des points forts de cet appartement est son grand terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui facilite le quotidien des résidents. Avec son emplacement central, vous serez à quelques pas des commerces, des transports en commun et du centre-ville, tout en profitant d'une connexion rapide aux routes principales et à l'autoroute. Le bien dispose d'un certificat énergétique EPC de 240 kWh/m²/an (label C) et est conforme aux normes en matière d'amiante. Bien que nécessitant quelques rénovations cosmétiques, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Roeselare. N'attendez plus pour découvrir ce véritable bijou, contactez dès aujourd'hui le propriétaire au Tel 0474/65.80.17 pour organiser une visite!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 116 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

62 m

Largeur du terrain à rue

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20191210-0002225357-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBO53235 Réf. vendeur: 3799802 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Leeuw

614 m 2' 24'' 639 m 51'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

475 m 1' 35'' 651 m 1' 4'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

475 m 1' 35'' 651 m 1' 4'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

418 m 1' 23'' 568 m 52'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof

124 m 1' 29''

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

124 m 1' 29''

De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen

133 m 1' 35''

Gares

Roeselare / Roulers

1,8 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,5 km 13' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,3 km 1º 4' 20 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

1,4 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

160 m 38'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

742 m 2' 50'' 767 m 1' 1'' 618 m 6' 693 m 8'

Lidl Roeselare

958 m 5' 1,2 km 1' 35'' 726 m 11' 905 m 11'

Colruyt Rumbeke

837 m 2' 47'' 837 m 1' 6'' 751 m 10' 837 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,2 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,9 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,7 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Meensesteenweg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Spil" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

"De Leeuw" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Viso Eerste Graad" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof, De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.

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