Appartement à vendre - Roeselare RBR70271
Noordstraat 39 4 8800 Roeselare
168 000 €
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Description
À vendre : bel appartement lumineux situé à Roeselare dans la Rue Noordstraat, à proximité immédiate de la Grote Markt et en face de De Munt. Cet appartement, situé au deuxième étage d'une résidence à taille humaine, offre une surface habitable de 98 m². À l'intérieur, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée et un salon chaleureux doté d'un parquet authentique et d'une cheminée décorative. Le bien dispose également de deux belles chambres, dont une donne accès à un agréable terrasse bénéficiant d'une vue sur l'église Saint-Michel, ainsi qu'une pièce aménageable en dressing ou troisième chambre. Une salle de bain avec baignoire complétée par un meuble récemment rénové ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'ensemble. En termes d'énergie, cet appartement présente un excellent rendement avec un label énergétique B (137 kWh/m²). La nouvelle installation de chauffage et les fenêtres récemment rénovées assurent un confort thermique appréciable. Un garage couvert et une cave privée (environ 4 m²) offrent des espaces supplémentaires pour le rangement. Une mise à jour légère des espaces tels que le salon et la cuisine pourrait magnifier encore plus ce bien déjà plein de charme. Avec un prix attractif de 168 000 €, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou comme investissement prometteur. La résidence ne nécessite pas d'importants travaux, ce qui en fait une opportunité intéressante dans un quartier résidentiel prisé. N'hésitez plus et contactez Sarah pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 168 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
98 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
137 kWh/m²/an
Référence PEB
20240912-0003368390-RES-1
Niveau E
137
Niveau K
0
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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