Appartement à vendre - Roeselare RBR95129

Rumbeeksesteenweg 262 A 4 8800 Roeselare

175 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rumbeeksesteenweg 262 A 4 8800 Roeselare

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Description

À vendre, un appartement soigneusement entretenu situé sur la Rumbeeksesteenweg 262 A 4 à Roulers, au prix de 175 000 €. Ce bien lumineux et spacieux se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages. L'appartement bénéficie d'une orientation sud pour sa façade avant, offrant une luminosité naturelle remarquable. Avec une surface habitable de 77 m², il comprend deux grandes chambres, dont l'une avec accès à un balcon à l'arrière, et offre une vue sur un charmant jardin commun. L'intérieur de l'appartement est agencé avec soin, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon à l'avant, et une cuisine entièrement équipée. L'espace intérieur inclut également une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. En termes de commodités, ce bien est équipé d'un système de chauffage au gaz récent et présente des fenêtres en PVC avec vitrage haute performance énergétique, lui attribuant un label énergétique B avec une consommation spécifique de 110 kWh/m²/an. En plus des espaces intérieurs, l'appartement dispose d'une place de parking privée ainsi qu'une possibilité d'achat d'un garage pour 25 000 € supplémentaires. Une zone pour laver votre voiture grâce à un robinet extérieur et un local à vélos sont également disponibles. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est situé dans une zone résidentielle bien desservie. Un document EPC valide jusqu'en 2034 atteste de l'efficacité énergétique du bien. Ce logement offre ainsi un cadre de vie confortable et pratique à Roulers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 902 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

3451971

Date de validité PEB

19/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR95129 Réf. vendeur: 109964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Madelief

460 m 1' 39'' 460 m 47'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef

432 m 1' 34'' 432 m 43'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef

395 m 1' 26'' 395 m 36'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

1,6 km 8' 1,7 km 2' 58'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

150 m 1' 48''

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

584 m 7'

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

767 m 9'

Gares

Roeselare / Roulers

1,5 km 5' 1,8 km 2' 53'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,6 km 0º 60' 19 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,4 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

1,2 km 4' 991 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Rumbeke

494 m 1' 46'' 494 m 41'' 494 m 6' 494 m 6'

Lidl Roeselare

769 m 2' 45'' 769 m 1' 4'' 571 m 9' 759 m 9'

Aldi Roeselare

837 m 3' 837 m 1' 19'' 734 m 10' 837 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,3 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,9 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

21,3 km 23'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Rumbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "V.t.i. Eerste Graad" à 17 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef" à 5 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef" et se trouve à 5 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Kidz Madelief" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Spil" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.

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