Appartement à vendre - Roeselare RBR95569
Kokelaarstraat 45 21 8800 Roeselare
160 000 €
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Description
Cet appartement à vendre, situé à Roeselare au Kokelaarstraat 45, propose un espace de vie accueillant et récemment rénové en 2023. Avec une superficie habitable de 85 m², ce bien dispose de deux grandes chambres, dont l'une est dotée d'un accès à un agréable terrasse. La cuisine, lumineuse et entièrement équipée, se prolonge par un vaste séjour offrant suffisamment d'espace pour un salon et une salle à manger. La salle de bain est pourvue d'une douche et d'une connexion pour machine à laver, tandis qu'un WC séparé est accessible depuis le hall d'entrée. Pour plus de commodité, l'appartement bénéficie également d'un espace de rangement privé en sous-sol et d'un local à vélos. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq niveaux avec ascenseur, le bien jouit d'une orientation sud qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Conformément aux normes électriques actuelles, l'appartement présente une consommation énergétique spécifique de 266 kWh/m²/an avec un certificat EPC valide jusqu'en 2032. Implanté dans un quartier central, au coin de la Kokelaarstraat et Hugo Verrieststraat, cet appartement se trouve à proximité immédiate du Sint Amandsplein et du Moermanpark, offrant ainsi un cadre urbain agréable et pratique. Actuellement loué à 740€ par mois (plus 50€ de charges de syndic), ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante. Des garages additionnels sont disponibles à l'achat à seulement 100 mètres pour les futurs propriétaires qui nécessiteraient un espace de stationnement privé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 160 000 €
- Revenu cadastral: 872 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
266 kWh/m²/an
Référence PEB
2554581
Date de validité PEB
28/02/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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