Appartement à vendre - Roeselare RBS17789
Wallenstraat 42 11 8800 Roeselare
265 000 €
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Description
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, situé au cœur du centre animé de Roeselare, à l'adresse Wallenstraat 42 11. Offrant une généreuse superficie habitable de 180 m², cette loft moderne est nichée au premier étage d'un bâtiment bien entretenu, construit en 2015. Grâce à sa localisation centrale, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun, y compris les lignes de bus et la gare à proximité. L'intérieur de l'appartement se distingue par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité, tels qu'un four, un réfrigérateur, une plaque de cuisson avec hotte et un évier. L'espace cuisine est complété par une pièce attenante pouvant servir de salle à manger ou de bureau. Deux chambres spacieuses et confortables offrent un cadre paisible, tandis que la salle de bains moderne est dotée d'une douche à l'italienne et mène directement à un espace dressing. De plus, l'appartement dispose de deux espaces de rangement pratiques et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte et accueillante orientée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal tandis que le double vitrage garantit une efficacité énergétique accrue avec un certificat énergétique (EPC) de 237 kWh/m²/an. Avec son revenu cadastral de 920 € et son potentiel locatif mensuel de 700 €, ce bien constitue non seulement une résidence agréable mais aussi une opportunité d'investissement intéressante. N'attendez plus pour visiter ce lieu unique qui pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 920 €
- Revenu locatif mensuel: 700 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2015
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
180 m²
Dressing
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
180 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
237 kWh/m²/an
Référence PEB
20241218-0003483548-RES-2
Date de validité PEB
18/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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