• 2 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Wallenstraat 42 11 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, situé au cœur du centre animé de Roeselare, à l'adresse Wallenstraat 42 11. Offrant une généreuse superficie habitable de 180 m², cette loft moderne est nichée au premier étage d'un bâtiment bien entretenu, construit en 2015. Grâce à sa localisation centrale, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun, y compris les lignes de bus et la gare à proximité. L'intérieur de l'appartement se distingue par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité, tels qu'un four, un réfrigérateur, une plaque de cuisson avec hotte et un évier. L'espace cuisine est complété par une pièce attenante pouvant servir de salle à manger ou de bureau. Deux chambres spacieuses et confortables offrent un cadre paisible, tandis que la salle de bains moderne est dotée d'une douche à l'italienne et mène directement à un espace dressing. De plus, l'appartement dispose de deux espaces de rangement pratiques et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte et accueillante orientée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal tandis que le double vitrage garantit une efficacité énergétique accrue avec un certificat énergétique (EPC) de 237 kWh/m²/an. Avec son revenu cadastral de 920 € et son potentiel locatif mensuel de 700 €, ce bien constitue non seulement une résidence agréable mais aussi une opportunité d'investissement intéressante. N'attendez plus pour visiter ce lieu unique qui pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 920 €
  • Revenu locatif mensuel: 700 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

180 m²

Dressing

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

180 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20241218-0003483548-RES-2

Date de validité PEB

18/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS17789 Réf. vendeur: 3909635 Signaler une fraude

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