Appartement à vendre - Roeselare RBS31700 Option

Guido Gezellelaan 112 bus 24 8800 Roeselare

Prix sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Guido Gezellelaan 112 bus 24 8800 Roeselare

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Description

Découvrez ce luxueux appartement de construction récente, achevé en 2020, situé à Rumbeke, Roeselare. Avec une surface habitable de 125 m², cet espace de vie moderne se distingue par son architecture raffinée et des finitions de haute qualité, incluant des placards sur mesure et des appareils de cuisine haut de gamme. Lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il est idéalement conçu avec une entrée comprenant un vestiaire intégré, une cuisine ouverte moderne avec îlot central, ainsi qu'un séjour spacieux de 49 m² qui donne accès à un vaste terrasse ensoleillée de 45 m². Le bien est composé de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, et d'une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Vous trouverez également un bureau intégré dans le salon, une buanderie pratique et un espace technique. Pour votre confort quotidien, l'appartement dispose d'un système de chauffage par le sol et d'un système de ventilation avec récupération de chaleur, assurant une efficacité énergétique remarquable avec un EPC de 59 kWh/m² par an. Situé dans un cadre verdoyant et sécurisé, l'appartement est à quelques pas du centre de Rumbeke où toutes les commodités sont facilement accessibles : commerces, bibliothèque et transports en commun. Inclus dans le prix, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure privative et d'une cave. De plus, un garage souterrain est disponible à la vente en option. Profitez d’un environnement paisible tout en étant à proximité du centre-ville grâce au prochain aménagement des pistes cyclables le long de Guido Gezellelaan. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir cette superbe propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 925 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Surface du séjour

49 m²

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

16 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

59 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS31700 Réf. vendeur: 3930927 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jane

582 m 4' 606 m 1' 21'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

342 m 1' 8'' 576 m 1' 13'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

342 m 1' 8'' 576 m 1' 13'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

2,2 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

396 m 5'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

396 m 5'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

396 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

2,1 km 7' 2,5 km 4' 2 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,8 km 57' 19,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

534 m 1' 46'' 534 m 6' 534 m 6'

Supermarchés

Aldi Roeselare

507 m 1' 58'' 507 m 1' 5'' 507 m 6' 507 m 6'

Carrefour Market Rumbeke

624 m 2' 4'' 858 m 1' 54'' 547 m 7' 624 m 7'

Lidl Roeselare

1,7 km 7' 1,8 km 2' 24'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,1 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,7 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,4 km 24'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rijksweg") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".

Éducation

"Kidz Jane" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "V.t.i. Eerste Graad" à 24 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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