Appartement à vendre - Roeselare RBS32308
Zijstraat 3 1 8800 Roeselare
159 500 €
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Description
À vendre à Roeselare, cet appartement d'angle bien entretenu est idéalement situé au carrefour de Zijstraat et Stationsdreef. Proposé à un prix attractif de 159 500 €, il se compose de trois chambres, d'un salon lumineux avec un accès direct à un grand balcon orienté sud, et d'une cuisine entièrement équipée. La disposition bien pensée inclut également une salle de bain avec meuble-lavabo et baignoire/douche, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie indépendante avec espace de rangement. L'appartement, d'une superficie habitable de 102 m², se trouve au premier étage d'une petite résidence de trois niveaux, munie d'un ascenseur. Actuellement loué à 640 € par mois, il offre une opportunité d'investissement intéressante. En plus de sa luminosité et de ses espaces généreux, il dispose d'une cave privée, idéale pour le stockage supplémentaire. Le bâtiment date de 1993 et est situé à quelques pas du centre-ville, de la gare et du Ronde Kom. Côté performance énergétique, le bien affiche un PEB de 438 kWh/m²/an et l'installation électrique nécessite des mises aux normes. Cependant, sa localisation centrale à proximité des commodités et son orientation sud en font un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique à Roeselare !
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 159 500 €
- Revenu cadastral: 912 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1993
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
102 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
438 kWh/m²/an
Référence PEB
3430867
Date de validité PEB
31/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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