Appartement à vendre - Roeselare RBS32311

Sint-Sebastiaansstraat 3 2 8800 Roeselare

149 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Sebastiaansstraat 3 2 8800 Roeselare

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Description

Cet appartement à vendre, situé au cœur de Roeselare, est une opportunité idéale pour ceux cherchant un lieu de vie spacieux et bien situé. Avec une superficie habitable de 84 m², ce bien se compose de deux grandes chambres, dont l'une offre un accès direct à un petit balcon avec un espace de rangement pratique. L'appartement dispose également d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée partiellement, d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et bidet, ainsi que d'un WC séparé. Un espace buanderie/buanderie séparé est également inclus pour plus de commodité. Construit en 1976 et nécessitant quelques rénovations, cet appartement bénéficie d'une orientation sud qui maximise l'entrée de lumière naturelle. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble qui comprend un ascenseur, apportant ainsi un confort de vie supplémentaire. Pour ceux qui ont besoin de stockage supplémentaire, une cave privée avec électricité est à disposition, ainsi qu'une cave commune. Il est également possible d'acquérir une garage interne avec porte sectionnelle automatisable pour un montant supplémentaire de 25 000€. Le bien se trouve dans une zone résidentielle prisée, proche des commodités locales et facilement accessible. Son certificat de performance énergétique indique un label C avec une consommation spécifique de 211 kWh/m²/an. Le chauffage est assuré par une installation fonctionnant au gaz. Avec un revenu cadastral de 897 €, cet appartement est proposé à un prix attractif de 149 500 €, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale dans une ville dynamique comme Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 500 €
  • Revenu cadastral: 897 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

3048990

Date de validité PEB

11/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS32311 Réf. vendeur: 110100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

484 m 1' 39'' 484 m 42'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

713 m 2' 22'' 889 m 1' 17'' 558 m 9' 713 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

713 m 2' 22'' 889 m 1' 17'' 558 m 9' 713 m 9'

Écoles secondaires

Burgerschool

637 m 2' 7'' 962 m 1' 28'' 515 m 8' 637 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek

484 m 6'

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

570 m 7'

De Lijn - 95 - Ieper - Westrozebeke - Langemark - Roeselare

570 m 7'

Gares

Roeselare / Roulers

1,4 km 6' 1,5 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,7 km 1º 7' 22 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1 km 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

271 m 54'' 271 m 3' 271 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Aldi Roeselare

340 m 1' 35'' 340 m 34'' 340 m 4' 340 m 4'

Colruyt Roeselare

525 m 2' 44'' 1,3 km 2' 2'' 516 m 6' 516 m 6'

Carrefour Express Roeselare Noordhof

540 m 1' 48'' 540 m 43'' 540 m 6' 540 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,3 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,9 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,8 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Roeselare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Roeselare Noordhof" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Burgerschool" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Living" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 24 minutes.À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 95 - Ieper - Westrozebeke - Langemark - Roeselare, De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Grâce à la station "Cambio - Weststraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.

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