Appartement à vendre - Roeselare RBS48982
Kokelaarstraat 19 9 8800 Roeselare
189 000 €
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Description
Situé au cœur de Roulers, cet appartement accueillant et récemment rénové est à vendre pour 199 000 €. Niché au quatrième étage d'une résidence, il offre une surface habitable de 79 m². Son emplacement central bénéficie de la proximité immédiate des commodités essentielles, à quelques pas de la Grand-Place, de la gare et du parc Noordhof. Actuellement loué, cet appartement représente également une opportunité d'investissement intéressante. Pour plus d’informations sur les modalités de location, n’hésitez pas à contacter notre bureau. L'appartement a été soigneusement rénové en 2023 et la résidence dispose d'un toit flambant neuf depuis 2024. Il possède une certification énergétique avec un score de 291 kWh/m²/an (label C) et une installation électrique conforme aux normes actuelles. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et la pièce de vie est équipée d'une climatisation. L'agencement intérieur comprend un hall d'entrée avec placards intégrés, des toilettes séparées, une salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo, deux chambres, ainsi qu'une lumineuse pièce à vivre avec coin repas et salon bénéficiant d'une grande baie vitrée avec orientation sud-ouest, et une cuisine adjacente entièrement équipée avec cellier. Un balcon orienté sud-ouest offre un espace extérieur agréable, tandis qu'il est également possible d'acquérir un garage séparé situé à l'arrière de la résidence. Cet appartement est idéal autant pour un usage personnel que pour un bien locatif. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 820 €
- Frais mensuels: 70 €
- Revenu locatif mensuel: 705 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
79 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
291 kWh/m²/an
Référence PEB
20220629-0002632264-RES-2
Date de validité PEB
29/06/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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