• 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Noordstraat 195 8 8800 Roeselare

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Description

Cet appartement spacieux et lumineux est idéalement situé à Roeselare, au cœur de la ville. Avec une surface habitable de 108 m², il se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée et une orientation sud qui garantit un ensoleillement optimal. L'entrée accueillante dispose d'un espace pour une garde-robe, et mène à un salon lumineux agrémenté de trois grandes fenêtres et un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, partiellement équipée, est suffisamment vaste pour accueillir une table et des chaises. Une buanderie séparée offre un espace supplémentaire pour le rangement. L'appartement comprend deux grandes chambres, l'une d'elles donnant accès à un agréable balcon privé. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec douche intégrée, de deux lavabos et d'un second WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès à cet appartement situé au troisième étage. De plus, une option intéressante s'offre aux futurs acquéreurs avec la possibilité d'acquérir une place de garage pour un montant supplémentaire de 25 000 €, accessible par la Gaaipersstraat. Son emplacement est un réel atout, à proximité de la Grande Place de Roeselare et du Mammoet Center, rendant les commodités et les commerces facilement accessibles à pied. Ce bien, construit en 1990, est disponible à l'acte et représente une opportunité exceptionnelle au prix de 159 000 €. Le certificat énergétique affiche une consommation de 355 kWh/m² par an, valable jusqu'en 2034. Un appartement qui combine confort et praticité dans un cadre urbain dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Référence PEB

3421565

Date de validité PEB

25/10/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS57537 Réf. vendeur: 110172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

186 m 39'' 186 m 18'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

871 m 4' 670 m 1' 18'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Brug

871 m 4' 670 m 1' 18'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

379 m 1' 15'' 379 m 36'' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek

49 m 35''

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

361 m 4'

De Lijn - 1 - Roeselare Station-Leeuwerikstraat-hallen-Station

361 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

1,1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 755 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,5 km 1º 8' 21,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

717 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

670 m 4' 366 m 4' 366 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Mandel (Roeselare)

786 m 2' 57'' 898 m 1' 35'' 517 m 6' 517 m 6'

Aldi Roeselare

808 m 3' 808 m 1' 11'' 518 m 10' 808 m 10'

Colruyt Roeselare

821 m 5' 1 km 1' 38'' 553 m 10' 821 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,6 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,9 km 22'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Brug", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Living" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Mandel (Roeselare)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Az Delta Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 1 - Roeselare Station-Leeuwerikstraat-hallen-Station, De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare avec une station située à 4 minutes à pied.

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