• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 108 m² Terrasse
  • Jardin
Wijnendalestraat 53 1.3 8800 Roeselare

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Description

Cet appartement exceptionnel, idéalement situé à Roeselare, offre un espace de vie généreux de 133 m² avec trois chambres. Il est agrémenté de deux terrasses spacieuses totalisant 54 m², dont une terrasse de 23 m² côté rue et une autre de 31 m² orientée plein sud, avec vue sur un parc, offrant ainsi une combinaison parfaite entre la vie urbaine et un havre de paix verdoyant. Conçu pour le confort moderne, cet appartement est équipé d'une pompe à chaleur efficace combinée à un chauffage par le sol, ainsi que de panneaux solaires pour une consommation énergétique durable. Le projet résidentiel, comprenant seulement 15 unités exclusives, est entouré d'un parc récemment aménagé et doté d'une architecture moderne qui accentue la forme unique du bâtiment. Situé dans le charmant village de Beveren, ce quartier bénéficie d'une excellente accessibilité et de toutes les commodités nécessaires à proximité. En moins de 10 minutes, vous pouvez rejoindre le centre dynamique de Roeselare, tandis qu'une piste cyclable relie directement la résidence au centre-ville via le Krommebeekbos. Pour votre commodité, le bâtiment dispose d'un parking souterrain accessible par un ascenseur pour véhicules, offrant des emplacements pour 19 voitures, ainsi que des espaces de rangement individuels et des locaux pour vélos. L'achat de ce bien pourrait bénéficier d'un taux réduit de TVA à 6 %, sous réserve de conditions. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

108 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS82412 Réf. vendeur: 3970515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Louis

556 m 1' 51'' 556 m 1' 20'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever

202 m 40'' 579 m 1' 23'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever

202 m 40'' 579 m 1' 23'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Viso

2,5 km 10' 3,6 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

445 m 5'

De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare

445 m 5'

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

445 m 5'

Gares

Roulers / Roeselare

2,6 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 25' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,2 km 1º 12' 23,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

1,6 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

2,7 km 10' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Supermarchés

Aldi Roeselare

1,6 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bio-Planet Roeselare

2 km 7' 2 km 2' 49'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Okay Roeselare

1,6 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,4 km 18' 1,5 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

25,6 km 25'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Viso" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kidz Louis" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare, De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).À environ 32 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roobaert".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Future") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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