• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 42 m² Terrasse
  • Jardin
Wijnendalestraat 53 1.2 8800 Roeselare

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Description

Cet appartement moderne situé à Roeselare offre une surface habitable généreuse de 128 m² et dispose de deux chambres ainsi qu'un dressing. Situé au premier étage d'un projet exclusif qui comprend seulement 15 unités, l'appartement bénéficie d'une architecture moderne et unique. L'atout majeur de cet espace est son vaste terrasse de 42 m² orientée à l'ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés tout en observant la vie urbaine environnante. Le système de chauffage par pompe à chaleur, combiné au plancher chauffant, assure une efficacité énergétique optimale, complétée par des panneaux solaires. Vous apprécierez le confort et la durabilité de cette installation. De plus, l'immeuble comprend un parking souterrain accessible par un ascenseur pour voitures, pouvant accueillir jusqu'à 19 véhicules, ainsi que des locaux de rangement individuels et des espaces pour vélos. L'emplacement de l'appartement est idéal, à seulement 10 minutes du centre animé de Roeselare. Il est niché dans un cadre verdoyant près d'un parc en développement, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie villageoise et les commodités urbaines à proximité. Un réseau de pistes cyclables facilite l'accès au centre-ville. Cet appartement est proposé au prix de 449 500 €, avec la possibilité de bénéficier d'un taux de TVA réduit à 6 %. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Dressing

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS82413 Réf. vendeur: 3970278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Louis

556 m 1' 51'' 556 m 1' 20'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever

202 m 40'' 579 m 1' 23'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever

202 m 40'' 579 m 1' 23'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Viso

2,5 km 10' 3,6 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

445 m 5'

De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare

445 m 5'

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

445 m 5'

Gares

Roulers / Roeselare

2,6 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 25' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,2 km 1º 12' 23,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

1,6 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

2,7 km 10' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Supermarchés

Aldi Roeselare

1,6 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bio-Planet Roeselare

2 km 7' 2 km 2' 49'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Okay Roeselare

1,6 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,4 km 18' 1,5 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

25,6 km 25'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Roeselare" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare, De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever", à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Kidz Louis" et se trouve à 6 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Viso" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roobaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Future") pour votre véhicule électrique.

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