• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
  • Jardin
Wijnendalestraat 53 1.1 8800 Roeselare

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Description

Cet appartement moderne situé au premier étage de la rue Wijnendalestraat à Roeselare offre une surface habitable généreuse de 102 m². Il dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'une cuisine bien équipée. Avec une orientation à l'ouest, le grand balcon de 24 m² vous permet de profiter pleinement du soleil de l'après-midi et des soirées agréables. Ce projet exclusif comprend seulement 15 unités, assurant une atmosphère intime et conviviale. Pour un confort thermique optimal, le bien est équipé d'une pompe à chaleur efficace combinée à un système de chauffage par le sol, ainsi que de panneaux solaires pour une alimentation énergétique durable. Ces installations garantissent une répartition homogène de la chaleur dans tout l'appartement. Accessibilité et commodité sont assurées grâce à un ascenseur et une place de parking souterraine sécurisée, accessible par un ascenseur pour voitures, offrant un espace pour 19 véhicules. Situé dans le village pittoresque de Beveren, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité avec le centre animé de Roeselare à moins de 10 minutes. Un réseau de pistes cyclables relie directement la résidence au centre-ville, via le charmant Krommebeekbos. Ce lieu unique combine le calme d'une vie de village avec la proximité des commodités urbaines. Profitez de l'opportunité d'acquérir ce bien au taux réduit de TVA de 6 %. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 358 400 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS82414 Réf. vendeur: 3969812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Louis

556 m 1' 51'' 556 m 1' 20'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever

202 m 40'' 579 m 1' 23'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever

202 m 40'' 579 m 1' 23'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Viso

2,5 km 10' 3,6 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

445 m 5'

De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare

445 m 5'

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

445 m 5'

Gares

Roulers / Roeselare

2,6 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 25' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,2 km 1º 12' 23,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

1,6 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

2,7 km 10' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Supermarchés

Aldi Roeselare

1,6 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bio-Planet Roeselare

2 km 7' 2 km 2' 49'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Okay Roeselare

1,6 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,4 km 18' 1,5 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

25,6 km 25'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Roeselare" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever" à 2 minutes à pied."Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viso" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kidz Louis" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 25 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roobaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à pied.

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