• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Wijnendalestraat 53 0.2 8800 Roeselare

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Description

Cet appartement moderne de 120 m², situé à Roeselare, offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son orientation sud. Doté de deux chambres, il inclut une salle de bain et des installations sanitaires modernes. La pièce centrale s'ouvre sur un vaste espace extérieur comprenant une terrasse et un petit jardin de 48 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et de la vue apaisante sur le parc environnant. L'appartement fait partie d'un projet résidentiel à échelle humaine, comptant 15 unités exclusives au sein d'une architecture moderne et unique. Ce projet est entouré d'un parc nouvellement aménagé et bénéficie d'une infrastructure éco-énergétique avec une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, et des panneaux solaires. Une cave individuelle, ainsi qu'un local à vélos, ajoutent à l'aspect pratique du lieu. Les résidents auront également accès à un parking souterrain pouvant accueillir 19 voitures, accessible par un ascenseur pour véhicules. La localisation est idéale pour ceux qui souhaitent apprécier le calme d'un village tout en restant proche des commodités urbaines. À moins de dix minutes du centre dynamique de Roeselare, la résidence offre une excellente accessibilité. Un chemin cyclable relie la propriété au centre-ville via le bois de Krommebeekbos. Mentionnons aussi la possibilité d'achat à un taux de TVA réduit de 6 %, offrant une opportunité financièrement intéressante pour les acquéreurs potentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 441 600 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS82419 Réf. vendeur: 3969760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Louis

556 m 1' 51'' 556 m 1' 20'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever

202 m 40'' 579 m 1' 23'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever

202 m 40'' 579 m 1' 23'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Viso

2,5 km 10' 3,6 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

445 m 5'

De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare

445 m 5'

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

445 m 5'

Gares

Roulers / Roeselare

2,6 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 25' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,2 km 1º 12' 23,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

1,6 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

2,7 km 10' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Supermarchés

Aldi Roeselare

1,6 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bio-Planet Roeselare

2 km 7' 2 km 2' 49'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Okay Roeselare

1,6 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,4 km 18' 1,5 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

25,6 km 25'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viso" à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidz Louis" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever" à 2 minutes à la marche."Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare, De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 25 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Future") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.

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